國新辦昨日就介紹《關(guān)于深化投融資體制改革的意見》 有關(guān)情況舉行發(fā)布會(huì),，國家發(fā)改委副秘書長兼投資司司長許昆林指出,，上半年投資同比名義增長了9%，回落到個(gè)位數(shù)增長,，也是十來年第一次,。分板塊看，基礎(chǔ)設(shè)施投資增速比較快,，20.9%的增速,。房地產(chǎn)開發(fā)增速有所回落，6.1%,。有兩方面增速回落比較快,，增速比較低，一是民間投資增長2.8%,、二是制造業(yè)投資增長3.3%,。新開工項(xiàng)目計(jì)劃總投資增長25.1%，到位資金只有8%,，說明資金保障還是需要加大力度,。

許昆林表示，今年以來,，民間投資,、制造業(yè)投資持續(xù)下降，市場(chǎng)內(nèi)生投資增長動(dòng)力疲弱,，投資下行壓力不容忽視,。也有個(gè)別省份降幅擴(kuò)大加劇,，地區(qū)分化在加大。所以必須堅(jiān)決貫徹落實(shí)黨中央國務(wù)院的決策部署,，大力推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革,，實(shí)施積極的財(cái)政政策，適度擴(kuò)大總需求,，加大補(bǔ)短板力度,。努力增加合理有效的投資，更好地發(fā)揮投資對(duì)穩(wěn)增長的關(guān)鍵作用,。

許昆林指出,，具體措施包括：要千方百計(jì)地充分調(diào)動(dòng)民間投資的積極性，全面激發(fā)制造業(yè)投資活力,；支持傳統(tǒng)企業(yè)的技術(shù)改造，積極化解過剩產(chǎn)能,，堅(jiān)定不移降低各種企業(yè)成本； 加快培育新動(dòng)能,，發(fā)展新經(jīng)濟(jì)，因城施策促進(jìn)房地產(chǎn)發(fā)展,；加強(qiáng)對(duì)重點(diǎn)地區(qū)工作的督導(dǎo)等等。

許昆林表示,，預(yù)計(jì)下半年商品房銷售量會(huì)保持較高增速水平,，房價(jià)基本穩(wěn)定，房地產(chǎn)開發(fā)投資仍將保持穩(wěn)定增長,。

許昆林指出,，上半年，商品房庫存連續(xù)回落,。1-6月銷售面積同比增長27.9%,，6月末比5月末減少750多萬平方米，商品房庫存連續(xù)10個(gè)月下降,。房價(jià)漲勢(shì)繼續(xù)放緩,，房地產(chǎn)開發(fā)投資增幅小幅回落，1-6月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長6.1%,，增幅比1-5月回落0.9個(gè)百分點(diǎn),。

雖然當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售和投資增長都有所放緩，但房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)了一些積極變化,，對(duì)穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展有重要的作用,。一是房屋新開工面積,、竣工面積增速比較高，1-6月房屋新開工面積達(dá)到7.75億平方米,，同比增長14.9%，房屋竣工面積3.95億平方米,，增長20%,。二是地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金保持高速增長。在商品房銷售活躍的帶動(dòng)下,，1-6月全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金6.81萬億元,，同比增長15.6%。投資的到位資金在8%左右,，但房地產(chǎn)要高一倍，其中個(gè)人按揭貸款1.12萬億,，增長57%,。三是今年以來房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積降幅連續(xù)縮窄，1-6月同比下降3%,，比去年底收窄28.7個(gè)百分點(diǎn),。