除了房價之外,，購房者在買房的時候,，重點會考慮戶型和樓層。現(xiàn)在的房子越建越高,，可供選擇的樓層也越來越多,。對于不了解選樓層要考慮的因素的購房者來說，無疑增加了選擇的難度,。大家應(yīng)該都了解,，樓層的高低跟通風(fēng)和采光有著密切的關(guān)系，除此之外,，買房選樓層還要考慮哪些因素呢,？

1、家庭成員

家庭成員的構(gòu)成不同,，選樓層需要考慮的因素也不同,。對于年輕的夫妻來說，樓層可以高一點，但是家中如果有老人或者小孩,，過高的樓層就不合適了,。尤其是部分老人，頻繁乘坐電梯會眩暈,，影響出行,。

2、陽臺,、飄窗高度

現(xiàn)在的房子大多都有陽臺和飄窗,，陽臺還是落地式陽臺。選擇樓層時,，也要考慮陽臺,、飄窗的高度。如果購買的樓層過高,，陽臺和飄窗上要加裝護(hù)欄,，以保護(hù)家人尤其是小孩的人身安全。

3,、電梯品牌及備用電源

電梯質(zhì)量與安全問題跟電梯的品牌有著密切的關(guān)系,。某些品牌電梯的故障率特別高，非常容易出問題,。因此,，買房時一定要跟開發(fā)商確認(rèn)房子中配備的電梯的品牌，并且了解電梯是否有備用電源,。如果沒有備用電源，一旦出現(xiàn)停電,，電梯就會停運,，這對高樓層的業(yè)主來說影響很大。

4,、消防安全

選擇樓層時,，也要注意消防安全。如果買的樓層過高,，一旦發(fā)生火災(zāi),，施救很困難。因為目前的消防云梯一般只能到達(dá)50米的高度,，超過100米的消防云梯非常少,。如果買了高樓層的房子，就要注意防火措施,，避免出現(xiàn)火災(zāi)隱情,。

5、有無避難層

超過100米的超高層建筑,，一般都會設(shè)置避難層,，一旦發(fā)生險情,，可以疏散到避難層。因此,，在購買超高層建筑時,，要留意是否有避難層，一切都要做到防患于未然,。

6,、物業(yè)服務(wù)

買房時很多人都會忽略物業(yè)，認(rèn)為物業(yè)不重要,。其實不然,，業(yè)主入住之后，就要和物業(yè)打交道,，而物業(yè)負(fù)責(zé)整個小區(qū)秩序,、環(huán)境的維護(hù)，同時也負(fù)責(zé)各項設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng),。就拿電梯來說,，如果維養(yǎng)不到位，出現(xiàn)問題的可能性就會增加,。因此,，優(yōu)質(zhì)的物業(yè)也是業(yè)主品質(zhì)安全生活的保證，選擇高樓層的房子,，一定要有一個好的物業(yè)公司來服務(wù),。

當(dāng)然，樓層的高低跟房價也密切相關(guān),，買房時不要一味地追求高樓層,，適合自己的，才是最好的,。

（編輯：映雪）