為買房，外地戶籍夫妻倆決定離婚,，然后妻子與中介工作人員結婚,，在辦理完所有購房手續(xù)后，再辦離婚手續(xù)及產證更名,，夫妻倆再復婚,。意外的是，拿到產證后,，卻無法入住,，反被住在該屋內的住戶告上了法庭，理由是原房東之前已將房子“賣”給了他,。外地夫妻一審勝訴,，但一審判決被二審法院否定并發(fā)回重審，這套位于閔行區(qū)虹井路119平方米的房屋到底應該屬于誰?

日前，該案二審開庭,。

為買房女子先離再嫁

唐女士與丈夫段某從外地來上海打拼已有十余年,，先后有了兩個小孩，雖然有了一定積蓄,，但卻因為戶口問題一直無法買房,。

2013年，看著房價不斷上漲,，夫妻倆坐不住了,，正巧在做房產中介工作的朋友程某為他們推薦了虹井路368弄一套潘某掛牌出售的住房。房證齊全,，地段也不錯,，夫妻倆決定買下這套房屋。

因當時正好新的房產國五條出臺,，夫妻倆決定,，通過離婚讓唐女士與上海籍程某再結婚的方式購房。

2013年3月,，唐女士和程某與潘某簽訂了房屋轉讓合同,。同年6月拿到房產證后，唐女士就與程某辦理了離婚手續(xù),，房產證上也只有唐女士一人名字,。8月，唐女士與段某復婚,。

想入住卻被告“惡意串通”

完成所有購房手續(xù)后,，唐女士一家準備搬進新屋，但該屋內還住著原房東潘某的朋友侯某,。面對上門的唐女士一家,，侯某道出了另外一番情況。

侯某稱,，早在2005年,，潘某已經將這套房子轉讓于他，并非租借,，侯某不但拿出了該房屋原來的房產證，還表示潘某在2008年簽有《房屋轉讓書》,。

難道是一房二賣?對此,，潘某堅稱自己與侯某只是當初有生意上的往來，所以把房子借與其居住,，房產證也是為了方便其需要證明時使用,，事后曾向對方索要房產證，但遭到拒絕，2011年,，他以掛失的方式重新補辦了新證,。潘某還表示，侯某所說的《房屋轉讓書》是假的,，上面的簽名并非其本人所簽,。

唐女士起訴侯某，要求其搬出該房屋,，隨后侯某提出反訴,，認為潘某與唐女士及中介通過假結婚的方式“惡意串通”，訴請潘某與唐女士的交易作廢,。

兩次筆跡鑒定結果不一致

2015年,，該案在閔行法院審理。法庭指定華東政法大學司法鑒定中心對《房屋轉讓書》進行筆跡鑒定,，出具的《司法鑒定意見書》的鑒定意見為不是潘某本人書寫,。侯某對鑒定意見提出質疑，要求《上海市司法鑒定專家委員會》再次進行意見咨詢,，結論是:傾向潘某所寫,。

法院判決認為，雖然唐女士是通過先離婚后結婚的方式進行買房,，但沒證據顯示其與中介及潘某存在“惡意串通”,，而且所有的交易手續(xù)均合法有效，駁回了侯某的所有訴求,。

侯某不服提起上訴,，一中院受理后認為該案事實錯誤。將案件發(fā)回閔行法院重審,。

2016年6月,，閔行法院重審該案。法院審理后,，采用了《上海市司法鑒定專家委員會》 的咨詢意見,，從而改判，認定唐女士與潘某等存在惡意串通行為,，支持了侯某的所有訴求,。唐、潘等人不服再提上訴,。

“轉讓書”真?zhèn)纬山裹c

10月31日,，該案重審二審在一中院15法庭公開開庭審理。法庭對各方提供的相關證據再次進行了質證,，并進行了辯論,。其中《房屋轉讓書》的真假及是否構成“惡意串通”成為了爭論焦點,。

侯某認定此為潘某所寫，還提供了兩名證人證詞,，但潘某當庭否認,。隨后潘某的代理律師提出了多項質疑，認為《上海市司法鑒定專家委員會》 有無鑒定資格問題,，根據2014年4月2日《上海市司法局公告:國家司法機關審核登記的鑒定機構名冊(上海市)》,，未經司法行政機關審核登記的鑒定機構和個人，不得從事面向社會服務的司法鑒定活動,，而該公告審核登記的名冊中并沒有《上海市司法鑒定專家委員會》,，因此其不得進行司法鑒定活動。認為上海市司法鑒定專家委員所出示的咨詢意見書不具有合法性,，不應被采信,。

因為兩份司法鑒定結果不同，潘某的代理律師提出了申請第三次筆跡鑒定,。

唐女士的代理律師則認為,，離婚結婚不存在“假”一說，而且唐女士的所有交易行為均合法合規(guī),，更不存在惡意串通,，拋開潘某與侯某兩人是否存在糾紛，房屋轉讓書真假不說,，唐女士是善意第三人,，應當受到法律保護。

法院將擇日對該案進行宣判,。（編輯：愛娣）

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