相關(guān)規(guī)劃文件還顯示，涉嫌被商用的教育規(guī)劃地塊建設(shè)單位為北京新凱房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司,。根據(jù)天眼查平臺(tái)數(shù)據(jù),，該公司已注銷,，股權(quán)已100%轉(zhuǎn)讓凱德置地（中國(guó)）投資有限公司。中國(guó)之聲記者就此事致電凱德置地公司,，工作人員以相關(guān)負(fù)責(zé)人員外出開(kāi)會(huì)為由拒絕了采訪請(qǐng)求,。

  《北京市居住公共服務(wù)設(shè)施配置指標(biāo)實(shí)施意見(jiàn)》中提到，社區(qū)級(jí)教育類設(shè)施產(chǎn)權(quán)原則上歸教育部門所有,。那么已“建成”的教育用地究竟是由誰(shuí)出租的呢,？中國(guó)之聲記者就此事咨詢了租用該教育用地的某餐飲企業(yè)底商，他表示,，其門店承租合同是與個(gè)人所簽,，但應(yīng)對(duì)方要求，不能提供具體信息,。

  底商老板稱：“是和個(gè)人簽的,，一個(gè)底商一個(gè)房東，聯(lián)系方式人家不讓給,?！?

  21世紀(jì)教育研究院副院長(zhǎng)熊丙奇分析，北京奧運(yùn)村社區(qū)的問(wèn)題較為典型,，教育設(shè)施產(chǎn)權(quán)不清晰問(wèn)題有其歷史原因,，適齡兒童接受義務(wù)教育，地方政府部門應(yīng)予以保障,，并根據(jù)居民需求配套相應(yīng)的公辦學(xué)校,，但此前一些地區(qū)將教育配套工程交由小區(qū)開(kāi)發(fā)商完成，由此產(chǎn)生了一系列問(wèn)題,。

  熊丙奇表示：“之前我國(guó)很多地方政府由于教育投入不夠,，想調(diào)動(dòng)社會(huì)資金來(lái)解決問(wèn)題。于是采取了開(kāi)發(fā)商如果開(kāi)發(fā)一個(gè)房產(chǎn),，你就建好公建配套的做法,。但實(shí)際上這種做法存在非常多的問(wèn)題，比如有的開(kāi)放商在最初想以此來(lái)吸引業(yè)主,，可能最后卻沒(méi)有兌現(xiàn),，結(jié)果成了爛尾工程。還有的開(kāi)發(fā)商認(rèn)為是自己建的房子就可以自己辦學(xué),，于是辦了私立學(xué)校,，因此產(chǎn)生了一系列的問(wèn)題。這種做法本身就是有問(wèn)題的,?！?

  公立學(xué)校缺失，小升初難找對(duì)口學(xué)校

  中國(guó)之聲記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),，該居民區(qū)配套小學(xué)即將迎來(lái)第一批六年級(jí)的小學(xué)畢業(yè)生,，小升初的矛盾日益凸顯,。這些家長(zhǎng)發(fā)現(xiàn)自己的孩子升學(xué)陷入兩難處境，如果不選擇車程近半小時(shí)的鄰近片區(qū)公立初中,，就要選擇家門口這所私立國(guó)際學(xué)校辦的公辦班。私立學(xué)校的“公辦班”到底是怎么回事,？小區(qū)業(yè)主子女小升初問(wèn)題如何解決,？繼續(xù)來(lái)看下面的報(bào)道。

  奧運(yùn)村社區(qū)的住宅小區(qū)包括萬(wàn)科星園,、拂林園,、北辰綠色家園等。萬(wàn)科星園業(yè)主郭女士稱,，自己是比較典型的該區(qū)域小區(qū)業(yè)主,，40歲，05年買房,，08年生子,，目前孩子在片區(qū)內(nèi)的國(guó)音小學(xué)上四年級(jí)。

  她表示,，教育規(guī)劃用地被占問(wèn)題,，矛盾已經(jīng)擺在了眼前，因?yàn)槠瑓^(qū)內(nèi)的國(guó)音附小今年迎來(lái)了第一屆正在讀六年級(jí)的小學(xué)畢業(yè)生,?！皣?guó)音小學(xué)六年級(jí)目前有6個(gè)班，每個(gè)班30個(gè)人,，也就是說(shuō)馬上有180人面臨小升初的問(wèn)題,。我的孩子在四年級(jí)，四年級(jí)有八個(gè)班,，再往下的三年級(jí),、二年級(jí)人更多，有12個(gè)班,?！惫繎蚍Q，孩子的周末比平日還忙,，學(xué)美術(shù),、學(xué)英語(yǔ)，都是為了未來(lái)可能出現(xiàn)的“跨區(qū)擇?！钡惹闆r做準(zhǔn)備,，盡管概率已經(jīng)微乎其微。

  北京市教委12月17號(hào)發(fā)布消息稱,，明年將取消特長(zhǎng)生招生,，今年全市100%的公辦小學(xué)和初中劃片就近入學(xué),。此類嚴(yán)控“跨區(qū)擇校”的政策一出,，更是讓奧運(yùn)村社區(qū)這類沒(méi)有公立中學(xué)的片區(qū)業(yè)主們心急如焚,。

  那么，該片區(qū)正處在義務(wù)教育階段的孩子們究竟能上哪所初中,？

  北京市朝陽(yáng)區(qū)教委在給業(yè)主們的《關(guān)于奧運(yùn)村地區(qū)教育資源相關(guān)問(wèn)題的回復(fù)》中寫到：該片區(qū)目前暫無(wú)其他公立中學(xué),。按照就近入學(xué)原則，片區(qū)對(duì)應(yīng)初中為北京市力邁中美學(xué)校（公辦班）,。此外,，當(dāng)入學(xué)服務(wù)片區(qū)內(nèi)學(xué)位不足時(shí)，將向周邊鄰近服務(wù)片區(qū)輻射,。也就是說(shuō),，孩子們要么選擇報(bào)名私立學(xué)校的公辦班，要么選擇離家相對(duì)較遠(yuǎn)的公立學(xué)校,。

  公辦班“四不像”：“家長(zhǎng)不想上,，學(xué)校不想收”

  郭女士坦言，鄰近片區(qū)的公立學(xué)校距離較遠(yuǎn),，如果遇到堵車,，開(kāi)車單程送孩子就需要超過(guò)半個(gè)小時(shí)時(shí)間。而家門口的力邁中美學(xué)校公辦班,，則被不少家長(zhǎng)們稱為“四不像”班,。“我去咨詢力邁公立班的一些事情,，當(dāng)時(shí)接待人員這樣回復(fù),，因?yàn)樗麄兪撬搅W(xué)校，不設(shè)單獨(dú)的公立班,，所謂的公立學(xué)生就和私立學(xué)生混在一個(gè)班上課,。如果是上私立班私立學(xué)生專有課程的，如國(guó)際英語(yǔ)口語(yǔ)之類的課程時(shí),，公立的學(xué)生只能去別的空的教室去上自習(xí),。從我們家長(zhǎng)的心理來(lái)說(shuō)，這樣的事情確實(shí)非常難以接受,?！?

力邁中美國(guó)際學(xué)校

  中國(guó)之聲記者了解到，力邁學(xué)校初中私立班每年學(xué)費(fèi)17萬(wàn)元左右,，而公辦班則不花錢,。目前的窘境是，一方面家長(zhǎng)們?cè)谶x擇力邁學(xué)校的公辦班時(shí)有種種顧慮，比如教學(xué)質(zhì)量,、差別對(duì)待,、出國(guó)留學(xué)為導(dǎo)向的教育模式能否與國(guó)內(nèi)高中“高考模式”接軌等；另一方面,，一位目前孩子正在讀力邁學(xué)校初一的學(xué)生家長(zhǎng)表示,，力邁學(xué)校作為一個(gè)私立學(xué)校，是以盈利為目的,，很難大規(guī)模承納國(guó)音附小目前180人左右的畢業(yè)生規(guī)模,。目前，在力邁學(xué)校讀初一的公立班的學(xué)生僅9人,。

  力邁學(xué)生家長(zhǎng)表示：“你去問(wèn)的時(shí)候，力邁學(xué)校是不會(huì)說(shuō)‘我們有公立班,，你們可以去,，可以上我們的公立班’，這個(gè)話是從來(lái)沒(méi)有的,。告訴我們你可以去考外面哪兒哪兒的學(xué)校,，可以報(bào)名、參加考試,。但當(dāng)時(shí)是不說(shuō)我們這里辦公立班,。’

  記者以即將小升初的學(xué)生家長(zhǎng)身份咨詢力邁學(xué)校公立班事宜,，學(xué)校招生老師的介紹也印證了這位家長(zhǎng)的說(shuō)法,。