買房這件事情對于大多數(shù)家庭來說,，都是一件很大的事情,，畢竟房子是一個家庭財富的象征，為了保證自己辛辛苦苦賺的錢不會白白浪費,，大家自然不希望自己購買的房子發(fā)生貶值這樣的事情,。去售樓部看過房子的人都知道，在售樓人員的嘴里,，他們的房子永遠是最好的,，而且他們還有各種各樣的營銷話術(shù)，你很難從他們嘴里了解到真實的買房知識,。所以今天小編要和大家說的是,，買房有技巧，記住這3點就能買到好房子,，早知道早受益,。

第一、不看沙盤看規(guī)劃 很多人看房的時候啊,，把重點放在了沙盤和樣板間上,，其實這么看格局太小了，你要把重點放在房子的周邊規(guī)劃上,，如果房子周邊有正在修建地鐵站,、商場、學(xué)校,、醫(yī)院,、公園等等，那么這里的房子升值空間很大，在規(guī)劃前期買一定沒錯,，反之周邊僅僅是一片荒地,，那還是遠離這類房。

第二,、能選毛坯不選精裝 精裝房雖然省時省力,，看上去性價比高，但是等到交房后,，八成的購房者都后悔了,，裝修的質(zhì)量不盡如人意，把問題反饋給開發(fā)商,，開發(fā)商也遲遲不整改,，最后拖不過開發(fā)商，業(yè)主只能自己重新裝修,，不僅費時費力還燒錢,。而毛坯房就不一樣了，自己制定裝修風(fēng)格,，自己盯裝修過程,，這樣的房子自己住著也舒心，如果你裝修合理的話,，或許毛坯加裝修的價格比買精裝房的價格更低,。

第三、十八層是名副其實的好樓層 現(xiàn)在很多人因為十八層地獄的說法,，不愿意購買這一層,，正是因為這個原因，這一層的價格經(jīng)常會有優(yōu)惠,，而且十八層屬于中高層,，房子采光、通風(fēng),、視野很好,，萬一停電，靠樓梯出行也不是難事兒,。

（編輯：月兒）