在鄧女士的帶領下，記者體驗了這條奇葩的回家路,。從30樓出電梯后,，經過安全出口下樓，一路開門關門,，一共經過了6道防火門后抵達鄧女士抽到的房子,。房門外的走廊上各種管道直接懸在空中，層高最低只有2米左右,。

昆明馬街摩爾城回遷戶鄧女士最近很煩,，這個樓盤爛尾了10年，好不容易復工,，可以拿到回遷房,，沒想到分房時卻抽到了一個奇特的戶型：回家沒有直達電梯，要進到家得穿過6道防火門,，望著迷宮一樣的房子,，鄧女士一家欲哭無淚。

進出要過6道防火門

回遷房分到避難層

經過了十年的漫長等待，7月初,，馬街摩爾城的回遷戶開始搖號抽房子,，鄧女士家抽到一套29樓的房子?？僧斘飿I(yè)帶著他們看房時,，他們發(fā)現(xiàn)，29樓居然沒有直達電梯,。

鄧女士告訴記者,，每次回家都需要坐電梯到30樓下半層樓或者坐電梯到28層上半層樓。

“這是安全出口,，我們打開,，第一道門、第二道門,，下樓后有個消防電梯，然后又得打開防火門,、又有一道門,、又得開一道門，這就是我們抽到的房子——2902,?！编嚺空f。

在鄧女士的帶領下,，記者體驗了這條奇葩的回家路,。從30樓出電梯后，經過安全出口下樓,，一路開門關門,，一共經過了6道防火門后抵達鄧女士抽到的房子。房門外的走廊上各種管道直接懸在空中,，層高最低只有2米左右,。

鄧女士很無奈地說：“這個完全沒有辦法住人的?！?

朱女士告訴記者,，樓里的排風管很低,，看上去很恐怖。他們搬家時家具都無法通過，家里還有不到3歲的小孩,、70多歲的老人,，每天回家要開那么多道門，在這個迷宮一樣的房子里,，朱女士很擔心老人找不到回家路,。

為何會出現(xiàn)這種奇葩戶型？為何整個樓層沒有電梯,？鄧女士和朱女士幾經詢問,，才得知他們抽到的回遷房是房屋的避難防火層，所以沒有電梯直達,，而且還有這么多的防火門,。但他們發(fā)現(xiàn)，同是馬街摩爾城回遷房,，同是避難層,，隔壁的一棟樓避難層不但有直達電梯，而且3個房屋跟避難空間之間還做了隔離,。

開發(fā)商和記者躲貓貓

社區(qū)主任稱正在協(xié)商

記者查詢得知,，一般建筑高度超過100米的高層建筑，會為消防安全專門設置供人們疏散避難的樓層,，這個樓層被稱為消防避難層,。

那么這樣一個特殊的樓層，到底能不能作為回遷房來進行抽簽和入住呢,？

“我們逼著開發(fā)商跟我們協(xié)商過一次,，但開發(fā)商說改造不了。這個房子我們不想要,?！编嚺空f，開發(fā)商說沒有權限改造房屋,，沒有權限重新?lián)Q房,，抽到避難層房屋的住戶們又找過負責搖號抽房的社區(qū)和轄區(qū)街道辦。

鄧女士說：街道辦要求開發(fā)商為抽到避難層的住戶換房,，但10多天過去后,，開發(fā)商一直沒有動靜。

辦公室里，開發(fā)商和物業(yè)工作人員自稱在開會,，要求記者等待,?？蓻]過幾分鐘，整個辦公室卻已人去樓空,，工作人員不見了蹤影,。

記者又找到售樓中心辦公室，也沒有見到開發(fā)商相關負責人,。

隨后記者在業(yè)主的指引下,，找到了馬街社區(qū)居委會主任李明，對方表示指揮部與開發(fā)商正在協(xié)調,，這兩天正在開會,，就是要解決這6戶的問題。

社區(qū)主任表示,，事情已經在協(xié)商,，但何時能解決、怎么解決目前還不知道,。

律師說法：

一要確定是否通過消防審查

二要落實能不能辦理產權證

商品房的避難層能否作為回遷房分配并入?。苦嚺康然剡w戶接下來該怎么辦,？法律界人士也給出了建議,。

國浩律師（昆明）事務所律師古永沺說：“避難層的設置正常來說是不能改造為住宅的，除了兼?zhèn)湓O備間的用途,，當然如果同一樓層同時設置了住宅和避難空間,，那是需要相應的防火墻進行間隔,，并且通過消防審查,。在本案中我們認為回遷房的房主可以要求開發(fā)商向他們出示相應的通過消防審查的證據(jù)，二是確定該套房屋是否能夠取得產權證,?！?

律師介紹，如果開發(fā)商沒有按照回遷協(xié)議合同履行相關責任義務,，達不到相關法律法規(guī)要求,，房主可以拒絕接收房屋。

“如果開發(fā)商存在相應的違約行為,，住戶可以要求開發(fā)商承擔違約責任,，二是可以要求開發(fā)商在約定的回遷面積上置換其他符合消防規(guī)定以及可以取得產權證的房屋?！惫庞罌p說,。

（編輯：鳴嫡）

315記者攝影家網,10年,奇葩回遷房,住29層,沒直達電梯,回家開6道門