中國(guó)50城市“賣地”收入2.45萬(wàn)億元 蘇州南京上海居前三
盡管近來(lái)中國(guó)土地市場(chǎng)明顯降溫,,但受此前房地兩市高燒影響,多地“賣地”收入創(chuàng)下歷史新高,。
中原地產(chǎn)研究中心21日發(fā)布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,,截至12月20日,今年以來(lái),,全國(guó)“賣地”收入最高的50個(gè)城市,,合計(jì)土地出讓收入達(dá)到2.45萬(wàn)億元(人民幣,,下同),同比上漲35%,。
不過(guò),,土地成交面積并沒(méi)有上漲,今年以來(lái),,上述50個(gè)城市土地成交面積為11.22億平方米,,相比去年同期的11.92億平方米出現(xiàn)了小幅下調(diào)。
據(jù)統(tǒng)計(jì),,今年以來(lái),,蘇州、南京,、上海三個(gè)城市土地出讓收入最高,,其中蘇州市一年“賣地”收入超過(guò)1700億元,南京超過(guò)1600億元,,上海超過(guò)1500億元,。這三個(gè)城市之外,杭州,、天津,、合肥、武漢的土地出讓收入也超過(guò)千億元,。
另外,,蘇州、南京,、杭州,、天津、合肥等11個(gè)城市,,今年土地出讓收入同比上漲幅度超過(guò)100%,。
不過(guò),受到調(diào)控政策收緊的影響,,各地對(duì)土地出讓的約束和限制條件增加,,近兩個(gè)月來(lái),土地市場(chǎng)降溫,,高溢價(jià)地塊不斷減少,。
12月份以來(lái),土地市場(chǎng)成交數(shù)據(jù)進(jìn)一步降溫,。中原地產(chǎn)研究中心數(shù)據(jù)顯示,,當(dāng)月拍出超過(guò)10億元的地塊48宗,其中溢價(jià)率超過(guò)100%的只有9宗,相比之前動(dòng)輒數(shù)十宗的記錄,,土地市場(chǎng)降溫明顯,。
上周閉幕的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議提出:房?jī)r(jià)上漲壓力大的城市要合理增加土地供應(yīng)。這一政策導(dǎo)向已開始在各地落地執(zhí)行,。
中國(guó)指數(shù)研究院數(shù)據(jù)信息中心監(jiān)測(cè)顯示,,上周(2016年12月12日至12月18日),中指院監(jiān)測(cè)的40個(gè)主要城市土地推出量環(huán)比增加56%,。其中,,一線城市量增價(jià)跌,均價(jià)回落,;二線城市供地放量,,代表二線城市推地宗數(shù)較上周增加82宗,推出面積較上周增加44%,。(編輯:宇強(qiáng))
