隨著大家的生活逐漸變好,，對(duì)于房子的要求不再像過去一樣，只要有個(gè)地方居住就行,，更多是需要居住舒服,。而且買來的房子最好是能夠增值，畢竟現(xiàn)如今的房價(jià)那么貴,，沒有人希望自己買的房子降價(jià),。

所以，在選擇房子方面就要更謹(jǐn)慎,。尤其是戶型,，一旦買錯(cuò)，不僅住得不舒服,，未來轉(zhuǎn)手還難,。那關(guān)于戶型如何選擇呢？尤其是在邊戶和中戶的選擇上,，有什么訣竅嗎,？為了讓各位購房者不踩坑，為此，我請(qǐng)來了一位建筑學(xué)家,，希望他能幫助我們分析一番,，讓我們能更好地選擇。

01

建筑學(xué)家認(rèn)為,，邊戶始終會(huì)優(yōu)于中戶,，原因有3點(diǎn)：

對(duì)于中戶來說，因?yàn)樵O(shè)計(jì)的原因,，導(dǎo)致了主采光面只有一面,，要么是大廳要么是房間，不過大多數(shù)都會(huì)給房間做主采光面,，而大廳的話只能通過采光天井,，能吸收到的采光是非常少的。并且無法實(shí)現(xiàn)南北空氣對(duì)流,，快速地更換室內(nèi)空氣,，只能對(duì)室內(nèi)空間進(jìn)行簡單的過濾，通透效果大大削弱,。

而主采光面在房間,，但大多數(shù)是朝北，也正因如此,，房間日照時(shí)間也會(huì)比較短,，如果是冬天的話，衣服很難晾得干,。

如果你買的高層住宅是采用連廊設(shè)計(jì)的話,，為了保證通風(fēng)、采光效果不會(huì)進(jìn)行封閉,，這就影響中間戶的安全和私密性,。因?yàn)閼粜捅泵娲皯魹榱吮ＷC通風(fēng)采光，長年都是打開的,，但窗戶外就是公共區(qū)域的連廊,，任何人都可以在連廊上行走，也就意味很多人可以隨著朝著你家看去,。

其次,，邊戶通風(fēng)、采光一流,。

有居住過邊戶的購房者應(yīng)該都懂,，邊戶的通風(fēng)采光確實(shí)不錯(cuò),，因?yàn)樵谠O(shè)計(jì)的時(shí)候，會(huì)保證有3面采光,，這不僅意味著可以實(shí)現(xiàn)家中南北對(duì)流,，還有足夠的采光。

而且最重要的是邊戶朝南的房間永遠(yuǎn)多于中間戶的朝南房間,，前面有說到，臥室是每一位業(yè)主待最多時(shí)間的地方,，如果房間能夠朝南就意味著有更多的日照,，那房間細(xì)菌就會(huì)大大減少，有利于居住,。

我們都知道,，邊戶在設(shè)計(jì)的時(shí)候,，戶型大多數(shù)是三房，面積在90平方以上,。而根據(jù)58,、安居客研究院給出的數(shù)據(jù)顯示，購房者對(duì)于首套房的選擇大多數(shù)會(huì)是三房為目標(biāo),，因?yàn)槿磕軌驖M足居住需求,，而且三房的升值空間對(duì)比四房和二房會(huì)更加高。

所以,，如果我們一開始就購房邊戶的話,，未來不僅有足夠的升值空間，還不用擔(dān)心房子賣不出去,，砸在手中,。

因此，根據(jù)綜上所述,，建筑學(xué)家認(rèn)為中間戶無論是在采光通風(fēng),，還是升值空間遠(yuǎn)遠(yuǎn)都比邊戶差，那對(duì)于購房者來說,，如果有打算購買房子的話,，首先一定是邊戶。當(dāng)然,，以上也只是給大家的一些建議,，具體怎么做，還是得根據(jù)大家的實(shí)際情況來選擇,。

（編輯：映雪）