黑龍江省發(fā)布首個農(nóng)村宅基地審批管理規(guī)程 七種情況可申請

  來源:黑龍江日報記者 周靜2021-08-31
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核心提示:日前,,黑龍江省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳,、自然資源廳,、住房和城鄉(xiāng)建設廳聯(lián)合發(fā)布《黑龍江省農(nóng)村宅基地審批管理工作規(guī)程(試行)》(下簡稱“規(guī)程”),進一步明確了農(nóng)村宅基地審批流程和審批時限,。

日前,,黑龍江省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳、自然資源廳,、住房和城鄉(xiāng)建設廳聯(lián)合發(fā)布《黑龍江省農(nóng)村宅基地審批管理工作規(guī)程(試行)》(下簡稱“規(guī)程”),,進一步明確了農(nóng)村宅基地審批流程和審批時限。這是黑龍江省首個有關農(nóng)村宅基地審批管理工作的部門規(guī)范性文件,。

據(jù)介紹,,“規(guī)程”是依據(jù)新修訂的《土地管理法》和《中央農(nóng)村工作領導小組辦公室 農(nóng)業(yè)農(nóng)村部關于進一步加強農(nóng)村宅基地管理的通知》《農(nóng)業(yè)農(nóng)村部 自然資源部關于規(guī)范農(nóng)村宅基地審批管理的通知》等文件精神,結合黑龍江省實際制定的,。

“規(guī)程”中明確規(guī)定,,農(nóng)村村民符合下列條件之一的,可以戶為單位向戶口所在地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織申請宅基地,,一戶只能擁有一處宅基地,。一是無宅基地的;二是因婚姻等原因確需分戶,,而原有宅基地無法滿足分戶需求的,;三是現(xiàn)住房影響國土空間規(guī)劃(鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃)、 村莊規(guī)劃實施,,需要搬遷重建的,;四是因自然災害損毀或避讓地質災害需要原址重建或異地搬遷的;五是原有宅基地被依法征收,,或者因公共設施和公益事業(yè)建設而被占用的,;六是符合相關規(guī)定遷入本農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,落戶成為正式成員且在原籍沒有宅基地的,;七是法律法規(guī)和政策規(guī)定的其他情形,。

“規(guī)程”中對審批程序做了具體要求,主要包括村民申請,、村級審核,、鄉(xiāng)級審批、縣級監(jiān)管等,。明確了農(nóng)村村民住宅用地由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核批準,,具體由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府組織鄉(xiāng)鎮(zhèn)各相關單位履行宅基地用地審查、鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可,、農(nóng)房建設監(jiān)管等職責,,要依規(guī)建立“一個窗口對外受理、多部門內(nèi)部聯(lián)動運行”的農(nóng)村宅基地和建房聯(lián)審聯(lián)辦制度,,實行宅基地實地審查,、批準后丈量批放,、住宅建成后核查驗收“三到場”。同時規(guī)范了包括《農(nóng)村宅基地和建房(規(guī)劃許可)申請表》《農(nóng)村宅基地使用承諾書》《農(nóng)村宅基地和建房(規(guī)劃許可)審批表》《鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證》《農(nóng)村宅基地批準書》《農(nóng)村宅基地和建房(規(guī)劃許可)驗收意見表》等6項文書范本,。(記者 周靜)

(編輯:土火)

 
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