相較于傳統(tǒng)租房,，民宿更符合大學(xué)生對(duì)于短期租房的需求,。來自中山大學(xué)的大三學(xué)生徐月(化名)對(duì)第一財(cái)經(jīng)記者表示，5月底到8月她將在北京實(shí)習(xí)3個(gè)月,，租房成了難題,，“我在各種線上平臺(tái)和社交媒體網(wǎng)站都關(guān)注著直租或者短租的信息，在對(duì)交通,、價(jià)格等因素進(jìn)行考慮后,，最終選擇了現(xiàn)在的民宿?！毙煸卤硎?，和通過中介租房相比，民宿更適合她這樣短期實(shí)習(xí)的大學(xué)生,?！耙环矫孢@類民宿沒有中介費(fèi),，采取押一付一的形式，租房押一付三的形式學(xué)生負(fù)擔(dān)不起,。另一方面民宿的租期和退房政策都比較靈活,。房東接受短租，只要不是提前退房都不會(huì)扣除費(fèi)用,。租期上,，我的室友們租期都不一致，有的需要租兩個(gè)半月,，也有的只租了一個(gè)月,，房東都接受?！贝送?，租房過程中徐月和房東直接在線上溝通，并且通過視頻方式看了房,，她認(rèn)為這種形式很方便,。

徐月表示，和她一樣在實(shí)習(xí)期或者找工作期間選擇民宿作為過渡的朋友越來越多,，“我有朋友剛畢業(yè)著急入職,，但是沒有看好房子，選擇短期民宿先過渡一下,，然后一邊住一邊看其他的房子,。”

除了徐月這類因短租選擇民宿的大學(xué)生以外,，也有大學(xué)生考慮長(zhǎng)期選擇民宿,。重慶理工大學(xué)的大三學(xué)生王明(化名)對(duì)第一財(cái)經(jīng)記者表示，目前他正在一邊實(shí)習(xí)一邊計(jì)劃創(chuàng)業(yè),，已經(jīng)在民宿里住了兩個(gè)月,，“我目前創(chuàng)業(yè)不想在學(xué)校住，就一直住在外面,?！蓖趺髡J(rèn)為，民宿價(jià)格相較于酒店更加便宜,，而和租房相比又更加自由,，公共區(qū)域也有人定期打掃。同時(shí),，民宿長(zhǎng)租會(huì)有一定的優(yōu)惠,。王明表示，考慮到性價(jià)比，在后續(xù)創(chuàng)業(yè)過程中也會(huì)選擇民宿,。

已經(jīng)在重慶民宿住了一年的韓同學(xué)認(rèn)為,，選擇哪種租房方式需要綜合自身的租賃時(shí)間和付款方式來看?！捌脚_(tái)上不少民宿能按周預(yù)訂,、按周付款、退訂也靈活,。我們還能線上直接溝通房東,，省了中間環(huán)節(jié)。在工作不是很穩(wěn)定的時(shí)期,，民宿會(huì)更方便”,。韓同學(xué)表示，中介租房中的“押一付三”,、“服務(wù)費(fèi)”等租房支出已成為年輕人,，尤其是應(yīng)屆畢業(yè)生的一大負(fù)擔(dān)。

重慶木小屋公寓負(fù)責(zé)人穆勇對(duì)第一財(cái)經(jīng)記者表示,，公寓此前以長(zhǎng)租為主,，疫情期間為拓展服務(wù)模式，與美團(tuán)民宿展開了合作,。作為民宿從業(yè)者，穆勇近期感受到了大學(xué)生對(duì)于民宿的需求,?！霸谖逡患倨谶^后行業(yè)進(jìn)入淡季，這段時(shí)間還有部分空置,。但從預(yù)定情況看,，到了6月很多學(xué)生因?yàn)閷?shí)習(xí)或者打工入住，入住率會(huì)達(dá)到90%左右,，7月和8月會(huì)滿房,。”提及民宿的優(yōu)勢(shì),，穆勇認(rèn)為主要在于性價(jià)比,，“我們這種便捷公寓本來價(jià)格也不高，主要針對(duì)的群體就是這些畢業(yè)生或者剛剛參加工作的人,?！?

據(jù)教育部公布的預(yù)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2023屆全國(guó)普通高校畢業(yè)生規(guī)模約有1158萬人,，同比增加約82萬人,，畢業(yè)生總?cè)藬?shù)再創(chuàng)新高。今年以來,，在美團(tuán)上按周或者按月預(yù)訂民宿的“00后”占比已超三成,。美團(tuán)數(shù)據(jù)顯示,，成都、上海,、廣州,、深圳、重慶的年輕人“民宿周月租”預(yù)訂最為火熱,。為保障畢業(yè)季,、短期實(shí)習(xí)、工作出差等短期住房需求,，美團(tuán)民宿已在全國(guó)357個(gè)城市推出“周月租”產(chǎn)品,。

對(duì)于民宿房東而言，中長(zhǎng)期的租住方式也有益處,。在成都經(jīng)營(yíng)民宿的阿張2022年曾在美團(tuán)上接到了一個(gè)預(yù)訂一個(gè)月的訂單咨詢,，剛開始她不理解為什么會(huì)有人在平臺(tái)上訂中長(zhǎng)期訂單。后來,，阿張發(fā)現(xiàn)這樣的需求量在美團(tuán)上并不低,，而且越是交通便利、可做飯,、可辦公的房子越受歡迎,。她表示，愿意接待連住的客人,，“可以減少打掃成本,，減少接待摩擦”。阿張對(duì)第一財(cái)經(jīng)記者表示,，目前是民宿行業(yè)的淡季,，但近期來自00后的訂單在增加。

旺盛需求下,，周月租房源不斷涌現(xiàn),。截至5月22日，全國(guó)已有57萬套房源開通了美團(tuán)周月租服務(wù),。美團(tuán)民宿負(fù)責(zé)人楊威表示,，國(guó)內(nèi)民宿淡旺季十分明顯，但近幾年,，民宿也開始承接實(shí)習(xí)租房,、工作出差、錯(cuò)峰旅游等即時(shí)需求,?！巴瞥鲋茉伦猱a(chǎn)品就是要借助科技手段，將散落在日常中的民宿新需求集中起來，并引導(dǎo)到合適的房源去,，協(xié)助房東在淡季尋求運(yùn)營(yíng)出路的同時(shí),，也為城市消費(fèi)提振注入新動(dòng)力?！?

(編輯:映雪)