建設(shè)青年發(fā)展型城市,，房子是繞不開的話題,。城市想要吸引年輕人,、留下年輕人、成就年輕人,，實現(xiàn)居住友好是重要一方面,。

上周，中國青年報社社會調(diào)查中心聯(lián)合問卷網(wǎng)（wenjuan.com）,，對1512名35歲以下青年進(jìn)行的一項調(diào)查顯示,，實現(xiàn)城市居住友好，57.5%的受訪青年希望房價進(jìn)一步得到控制,，53.8%的受訪青年期待增加公租房等保障性住房房源,。

“希望未來從‘無房一族’到‘有房一族’不再是一件難事”

袁楊在江蘇常州一家公司擔(dān)任法務(wù)，他感到,，近幾年國家房價調(diào)控的力度很大,，房價一路高漲成為了過去式。他一直關(guān)注的南京幾個小區(qū)的二手房房價整體下跌了不少,。

在廣州從事金融工作的李瑩瑩畢業(yè)兩年多了,，和男友租住在一間公寓，兩人月總收入大概5萬元,。雖然這個數(shù)字在同齡人中已不算低了,，但李瑩瑩坦言，相比廣州珠江新城的房價,，“仍是杯水車薪”,。“我們倆現(xiàn)在在買房這件事上都不太積極,?！彼榻B，在廣州珠江新城這類的核心經(jīng)濟(jì)圈,，一套70平方米的房子得要500萬元,。“這對職場新人來說無疑是個天文數(shù)字,?！?

李瑩瑩和男友現(xiàn)在把每月余下的資金主要用于投資理財產(chǎn)品，以此來積累二人未來小家的啟動資金,?！斑@幾年房價穩(wěn)中有落，給我們這些剛畢業(yè)無家庭支持,、無積蓄的大城市新人帶來了信心,。希望未來實現(xiàn)從‘無房一族’到‘有房一族’不再是一件難事，而是一件平平常常,、順其自然的事,。”

北京的鄭月嵐和丈夫剛結(jié)婚時居住在公婆名下的一套小兩居內(nèi)，有了寶寶后就換了一套三居室,。她說,，自己是近幾年房價調(diào)控的受益者，但仍希望房價能進(jìn)一步降低,?！跋裎覀兗遥绻皇怯须p方父母的支持,，光靠我們夫妻,，想買房真是太難了。這是目前擋在廣大青年面前的一大難題,，剛工作時基本不能獨立負(fù)擔(dān),，買房需要至少兩代人的努力?！?

實現(xiàn)城市居住友好,，青年有哪些期待？57.5%的受訪青年希望房價進(jìn)一步得到控制,。

53.8%受訪青年期待增加公租房等保障性住房房源

鄭月嵐說,，她們置換的這套三居室是二手房。雖然房子寬敞了,，但是很多老舊小區(qū)的問題隨之而來：下水管道堵,、隔音效果差、物業(yè)管理水平低,、樓房外觀凌亂……現(xiàn)在,，鄭月嵐特別期待能夠加快老舊小區(qū)的改造，包括公共衛(wèi)生,、自然環(huán)境,、水、電,、暖氣等方面。

首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)城市經(jīng)濟(jì)與公共管理學(xué)院教授,、北京市房地產(chǎn)法學(xué)會副會長兼秘書長趙秀池指出,，現(xiàn)在老舊小區(qū)改造都在如火如荼地進(jìn)行。一些老舊小區(qū)的設(shè)施,、環(huán)境越來越好,，但有些設(shè)施的改造，可能會增加一些居民的生活成本,，在實際中需要靈活處理,。“比如加裝電梯，因為一層居民不需要電梯,，往往難達(dá)成一致意見,，可能得通過置換房屋，選擇適合自己的房子,。還有小區(qū)綠化可以不用千篇一律地都種草,，因為維護(hù)成本高，可以多種樹等植物,，不僅起到綠化的作用,，還能節(jié)約成本?！?

袁楊希望未來能增加廉租房,、公租房的建設(shè)和供給。他對記者說,，自己有關(guān)注南京市人口流動的相關(guān)報道和資料,。“南京流動人口非常多,，已超375萬人,，來自省外的流動人口占60%以上，其中不少是中低收入人群,。目前公租房的房源還很難滿足需求,，不能很好地解決這些人的住房問題?！?

此外,，袁楊還期待能夠提高公積金的貸款額度。他表示,，雖然目前已上調(diào)了公積金的貸款額度,，也一定程度減輕了買房壓力，但對于他這樣比較年輕就有結(jié)婚打算的青年來講,，沒有家庭的支持,，很難籌備婚房。

鄭月嵐也希望能提高公積金貸款額度,，“之前一直以為北京公積金能貸120萬元,，買房時才知道公積金貸款和工作年限掛鉤，剛工作的年輕人公積金貸款額度并不高,，想買房還得靠商業(yè)貸款,，但利息太高”。

數(shù)據(jù)顯示,，53.8%的受訪青年期待增加公租房等保障性住房房源,，53.6%的受訪青年建議增大公積金支持力度,，其他還有：老舊小區(qū)改造（39.7%），下調(diào)房貸利率（37.5%）,，規(guī)范房屋中介行為（35.1%）,，住房政策覆蓋更多人群（24.6%）。

參與本次調(diào)查的受訪青年中,，已有自住房的占32.7%,，與長輩同住的占37.2%，租房的占21.2%,，住宿舍的占8.2%,，居無定所的占0.7%。生活在一線城市的占29.4%,，二線城市的占42.3%,，三四線城市的占25.3%，其他的占3.0%,。男性占44.2%,，女性占55.8%。18-25歲的占25.0%,，25-30歲的占50.0%,，30-35歲的占25.0%。

（潘澤強(qiáng)對本文亦有貢獻(xiàn),，應(yīng)受訪者要求,，文中鄭月嵐、楊平,、李瑩瑩為化名）