中國(guó)消費(fèi)者報(bào)福州訊(記者張文章)申報(bào)價(jià)1.6萬(wàn)元/平方米,，卻按2.6萬(wàn)元/平方米銷(xiāo)售,，福州新榕城市建設(shè)發(fā)展有限公司開(kāi)發(fā)的“金城灣”項(xiàng)目因涉嫌哄抬房?jī)r(jià)被責(zé)令限期整改。3月27日,，中國(guó)消費(fèi)者報(bào)記者從有關(guān)部門(mén)獲悉,，福建已有4家房地產(chǎn)公司因違規(guī)被責(zé)令限期整改，5家房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)被暫停網(wǎng)簽資格,。

針對(duì)福建樓市現(xiàn)階段出現(xiàn)波動(dòng)現(xiàn)象,，被喻為福建房?jī)r(jià)風(fēng)向標(biāo)的重點(diǎn)城市福州、廈門(mén)兩地的房管部門(mén),，及時(shí)開(kāi)展房地產(chǎn)市場(chǎng)巡查活動(dòng),，嚴(yán)厲查處市場(chǎng)上捂盤(pán)惜售、炒作房?jī)r(jià),、違規(guī)“炒房”,、制造或散布虛假消息、發(fā)布虛假房源及價(jià)格信息,、誘騙消費(fèi)者交易,、違反差別化住房信貸政策等違法違規(guī)行為。

3月26日,，福州市住房保障和房產(chǎn)管理局,、市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心、市物價(jià)局等部門(mén)組成3個(gè)檢查組,，對(duì)14個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行巡查,，巡查中發(fā)現(xiàn)：中鼎投資有限公司開(kāi)發(fā)的“香檳花園”、正榮(福州)投資發(fā)展有限公司開(kāi)發(fā)的“正榮府”項(xiàng)目,，未簽訂正式商品房買(mǎi)賣(mài)合同并經(jīng)網(wǎng)簽備案(已取得預(yù)售許可證并簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)),，就收取按揭貸款的首付款或一次性全額購(gòu)房款;福州新榕城市建設(shè)發(fā)展有限公司開(kāi)發(fā)的“金城灣”項(xiàng)目相關(guān)實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)比申報(bào)價(jià)高出60%，存在哄抬房?jī)r(jià)的嫌疑;福建福騰房地產(chǎn)有限公司開(kāi)發(fā)的“濱海澄里”項(xiàng)目,，銷(xiāo)售價(jià)格與物價(jià)部門(mén)備案價(jià)格不符。

  另外,，檢查組還發(fā)現(xiàn)少數(shù)項(xiàng)目存在“一房一價(jià)”公示不醒目,、個(gè)別項(xiàng)目推介信息不準(zhǔn)確誤導(dǎo)購(gòu)房者等不規(guī)范行為。檢查組當(dāng)場(chǎng)約談項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,，同時(shí)發(fā)出整改通知書(shū),，責(zé)令限期整改。對(duì)于需要進(jìn)一步核實(shí)的問(wèn)題，相關(guān)部門(mén)進(jìn)一步調(diào)查取證后,，將依法依規(guī)嚴(yán)厲處理,。

廈門(mén)市國(guó)土房產(chǎn)局在市場(chǎng)巡查中發(fā)現(xiàn)，廈門(mén)東籬房產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司,、廈門(mén)丹廈房產(chǎn)行銷(xiāo)策劃有限公司員工未經(jīng)開(kāi)發(fā)企業(yè)書(shū)面同意,，擅自在微信朋友圈發(fā)布“萬(wàn)科湖心島”“世茂璀璨天城”等虛假房源信息;廈門(mén)市欣中凱房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司涉嫌發(fā)布虛假房源信息、擾亂市場(chǎng);廈門(mén)星星萬(wàn)家房地產(chǎn)中介有限公司和廈門(mén)向成房地產(chǎn)代理有限公司,，涉嫌未經(jīng)房屋產(chǎn)權(quán)人授權(quán)同意,，擅自將房屋網(wǎng)上備案。上述5家房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)涉嫌違反《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》相關(guān)規(guī)定,，廈門(mén)市國(guó)土房產(chǎn)局決定暫停這5家中介的網(wǎng)簽資格,，之后，還將以查明的事實(shí)為依據(jù),，并依照相關(guān)規(guī)定作出處罰決定,。

據(jù)悉，福建各地房管部門(mén)將繼續(xù)加大聯(lián)合執(zhí)法力度,，全面開(kāi)展房地產(chǎn)項(xiàng)目土地使用,、開(kāi)發(fā)建設(shè)、銷(xiāo)售行為等環(huán)節(jié)的檢查,，堅(jiān)決打擊未批先售,、哄抬房?jī)r(jià)、捂盤(pán)惜售,、囤積房源等違法違規(guī)行為,。同時(shí)，對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行全面巡查,，對(duì)違規(guī)收取定金和交易資金監(jiān)管不到位,、服務(wù)行為不規(guī)范等進(jìn)行查處，如違規(guī)行為一經(jīng)查實(shí),，將對(duì)違規(guī)主體實(shí)施聯(lián)合懲戒,，公開(kāi)曝光，以維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)良好秩序,。

(編輯：雨潤(rùn)）