東京迪士尼的成功
目前,,美國華特迪士尼在全球共有6家迪士尼主題公園,其中美國兩家(加州洛杉磯和佛羅里達(dá)奧蘭多),,海外四家(東京,、巴黎,、香港和即將開門納客的上海)。
東京迪士尼是成功復(fù)制的樣本,,每年賺得盆盈缽滿,。原因之一是迪士尼總部對于東京迪士尼采用保守的提成做法,授權(quán)費(fèi)是門票收入的 10% 和其他餐飲等收入的 5%,,釋放了東京迪士尼高盈利的增長空間,。
上海將成為下一個(gè)東京
上海迪士尼樂園是中國大陸首座迪士尼主題樂園,是亞洲第一大,、世界第三大迪士尼綜合度假區(qū),。
借鑒東京迪士尼的合作模式,上海市政府提供土地和絕大部分建設(shè)資金并控股(上海市政府下屬的企業(yè)將持股57%),,日常管理交給美方團(tuán)隊(duì),,同時(shí)每年向迪士尼公司支付品牌費(fèi)和經(jīng)營收入提成。
選址方面也與東京不謀而合,。上海迪士尼同樣地處中國經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)的長三角地區(qū),,收入水平較高,人口稠密,,潛在客戶群體較大,,周圍交通網(wǎng)密布。
從可比經(jīng)驗(yàn)看,,上海迪士尼將大概率取得成功,。上海世博會(huì)是最成功的世博會(huì)之一,參觀游客總量超過7000萬人次,,帶來800億元的直接旅游收入,。
據(jù)業(yè)內(nèi)人士測算,上海迪士尼預(yù)計(jì)2016年將迎來500萬游客(折合到全年為1000萬),,隨著運(yùn)營逐漸成熟,,以后有望達(dá)到2000-3000萬。同時(shí),,上海迪士尼每年將帶來直接園區(qū)經(jīng)濟(jì)效益156億,,帶動(dòng)上海其他經(jīng)濟(jì)效益144億元。
如何布局
優(yōu)投顧投研團(tuán)隊(duì)認(rèn)為,,中長期來看,,迪士尼將起到全面的拉動(dòng)效應(yīng)。目前中國的收入和消費(fèi)結(jié)構(gòu)已經(jīng)進(jìn)入到新階段,,去年中國的出境旅游增長速度超過了GDP增速就是一個(gè)很好的佐證,。如迪士尼激發(fā)出國內(nèi)的這種需求,長期來說,,也會(huì)帶動(dòng)周邊樂園產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,。
在A股市場,,迪士尼主題概念的炒作可關(guān)注以下幾方面:
(1)交通運(yùn)輸:迪士尼為目的地型主題公園,輻射半徑長,,對省外,、甚至境外游客均有較強(qiáng)吸引力,交通運(yùn)輸板塊將直接受益,,可關(guān)注東方航空(600115),、上海機(jī)場(600009)及大眾交通(600611);
(2)旅游酒店:上海迪士尼樂園面積更大,,游客停留時(shí)間較長,,會(huì)帶來較多住宿需求,旅游酒店概念將直接受益,,可關(guān)注錦江股份(600754),;
(3)商貿(mào)零售:迪士尼將使區(qū)域內(nèi)游客大幅增加,利好商業(yè)百貨,、食品飲料及零售概念,,可關(guān)注新世界(600628)、龍頭股份(600630),;
(4)房地產(chǎn):迪士尼將提升周邊土地價(jià)值,因此周邊有土地儲(chǔ)備的公司將受益,,可關(guān)注張江高科(600895),、浦東金橋(600639)。
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