2015年開�,，隨著高層一聲令下”去庫存�,，我國大城市的房�(jià)開始猛漲,。漲�(jià)�(fēng)先從深圳開始,，然后向其它城市蔓延開來,，引�(fā)了新一輪對房地�(chǎn)�(jià)格的”全民熱議“。至�,，神州上�,，沒有哪個飯局是不討論房子問題的。不少人在這場”造富�(yùn)動“中搶占先機(jī),，實(shí)�(xiàn)�(cái)富與階層的大跨越,�
直到2016年推出“房住不炒”政策以�,，房�(jià)才勉�(qiáng)止住了猛漲的步伐。但是已�(jīng)漲上來的高房�(jià)卻再也回不去低價(jià)的時(shí)代了,，留給那些沒上車的人就只有滿腔的“悔恨�,。房�(jià)漲了，物�(jià)漲了,，買房的人不僅跑贏了通脹,，而且還賺得盆滿缽滿的，而沒買房的人,，非但沒有趕上這波紅利,，工資卻也不見漲,，所以愈�(fā)無能為力了�
所�,，悔恨之余呢,，家里父母的老房子就成了最后的寄托跟希望了。但是家里子女又�,，最終免不了就會上演子女為了爭奪房產(chǎn),，而不惜撕破臉皮，大動干戈,。案例挺�,，這里就不一一舉例了，有興趣的可以去網(wǎng)上隨便一搜都�,。畢竟現(xiàn)在一套房子隨隨便便就是過百萬,，換算成普通工資收入，哪怕你�(wěn)定一萬薪�,，不吃不喝也得干個十幾二十年�,。常言說得好“親兄弟明算賬”，在房�(chǎn)面前,，那更是互不相讓了�
在遺�(chǎn)繼承這塊,，按照以往的規(guī)�,，都是按照《繼承法》的�(guī)定來處理。但是隨著各種新問題的出�(xiàn),，舊思維或許再難解決�(fù)雜的新形�,，為了與�(shí)俱�(jìn)，更好的處理遺產(chǎn)繼承糾紛問題,。今�5�28日頒布的《民法典�,，就針對父母老房子繼承問題，做了一系列的升級或�(bǔ)�,，我們不妨一起來�(rèn)真做個分�,�
增設(shè)了“寬恕”制�
《民法典》新增的”寬恕“制度規(guī)定，繼承人如果沒有觸及傷害其他繼承人的嚴(yán)重行�,，但是有悔改表現(xiàn)且獲得了繼承人的寬恕,，那么依然有�(jī)會被列為繼承�?！睂捤 爸贫冉o了繼承人悔改的機(jī)�,，也是促�(jìn)家庭和諧的一種好方法，避免因?yàn)橐淮尾划?dāng)?shù)男袨?，而徹底斷絕了親情�(guān)�,�
第二,，刪除了“公證遺囑”的最高效力，以最后的遺囑為準(zhǔn)
《民法典》刪除了“公證遺囑”作為遺囑的最高效�,，避免因?yàn)楣C遺囑早立了A為繼承人,，B就永�(yuǎn)喪失繼承�(quán)的可能。父母在臨終前也許后悔了,，希望子女和�,，將來能夠互幫互助，選擇口頭立遺�,，希望B也能繼承一部分房產(chǎn),，更加尊重了老人的主觀意愿�
第三,、增加了被繼承人的范�
為了避免更多無主遺產(chǎn)的出�(xiàn),，新�(guī)增加了被繼承人的范圍，除了第一,、第二順位繼承人�(第一順序：配�,、子女、父�,；第二順序：兄弟姐妹,、祖父母、外祖父母）,。被繼承人的侄子,、侄女、外�,、外甥女都被納入了繼承人的范�,。當(dāng)?shù)谝弧⒌诙樜焕^承人都離世的情況�,，新增的繼承人也能夠合法繼承相應(yīng)的房�(chǎn),�
第四，沒有遺囑的情況�,，繼承人平均繼承房產(chǎn)
新的《民法典》中明確�(guī)定：被繼承人如果沒有遺囑留下,，為了保證公平公正，繼承人將平均繼承相應(yīng)的房�(chǎn),、財(cái)�(chǎn),。平分的原則，就�(dāng)作是政府替他們父母做了個主,，避免子女會�?yàn)槔洗蠖喾?，老二少分，女兒不分等情況的發(fā)生。能夠更好地維護(hù)家庭的和�,，平分房�(chǎn)那就誰都不會有怨言,，可以開開心心的不是更好嘛！
因此，隨著《民法典�1�1起正式實(shí)�,，明年起,，房�(chǎn)繼承�(quán)也將會按新規(guī)�(zhí)行，子女也就不必再爭�,。相信許多的房產(chǎn)繼承糾紛案件,，其�(shí)更多原因還是在于事先沒有�(guī)定清楚，�(dǎo)致了最終有失公�,，誰也不服誰,，最終非但留下打不完的官司，家庭親情或許也會瞬間瓦解,。有了新�(guī),，一切能夠在公平公正的制度框架下�(shí)行，沒了異議,，不但分錢能夠分得開開心�,，家庭的和睦�(guān)系還是一如往常，豈不兩全其美,�
（編輯：映雪�
這種老花鏡千萬別� 越戴眼睛越花
“異寵”流�,，市場規(guī)模近百億�,，但需注意——“異寵”不可隨意寵
300多畝核桃林為�15年不掛果
探秘 “銀�(fā)專屬健身房”：解鎖老年健康社交新密�