現(xiàn)在買房除了房價(jià)高外,，還有一個(gè)問題讓購房者頭疼,，那就是公攤面積。公攤面積最開始是在香港開始實(shí)施的,，不過在2013年的時(shí)候取消了,，但內(nèi)地卻一直沿用至今。
我們?cè)谫I房的時(shí)候,，合同上寫的是100平米,，其實(shí)真正到手只有70平米，有些地方的公攤面積占比高達(dá)50%,，這意味著業(yè)主要白白花一半的錢買一個(gè)看不見摸不著的 “空殼”,，本來現(xiàn)在的房價(jià)就高，這讓購房者接受不了,。
最關(guān)鍵的是,，業(yè)主還得為公攤面積交一筆取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi),。如此不公平的交易,，自然是遭到了購房者的抵制，隨著公攤面積的占比越來越高,，這兩年希望取消公攤面積的呼聲也越來越高,。
此前，傳出了“2021年將全面取消公攤面積”的消息,，消息一傳出便迅速引發(fā)眾人熱議,，那么這個(gè)消息是真的嗎?
首先我們先來了解一下何為公攤面積?
這個(gè)大家應(yīng)該有有所了解了，不過公攤具體包括哪些位置,，很多人還知道得不全面,，除了電梯井、樓梯間外,，還包括管道井,、設(shè)備間、公共門廳,、垃圾道,、變電室、過道,、地下室等等,，這樣看來，除了自己住的房子，其他的地方都屬于公攤,，難怪公攤面積這么大了,。
至于公攤面積是誰發(fā)明的，現(xiàn)在還沒有確切的說法,，有人說是李嘉誠,，也有人說是霍英東，但不管是誰,，公攤面積的出現(xiàn)對(duì)于廣大購房者來說,，都不是一個(gè)好消息。
公攤面積真的會(huì)被全面取消?
在取消公攤面積的高呼聲下,，有關(guān)部門和媒體也進(jìn)行了表態(tài),。官媒新華社曾用12字做出回應(yīng)：長期存在但并不意味著合理。公攤面積會(huì)有損市場經(jīng)濟(jì)的公平公正,，同時(shí)也會(huì)導(dǎo)致老百姓利益受損,，這應(yīng)該是說出了老百姓的心聲。
有人認(rèn)為,，取消公攤之后,，開發(fā)商也不會(huì)讓自己承擔(dān)太多損失，而是把公攤成本加到業(yè)主頭上,，這樣一來房價(jià)還會(huì)上漲,。對(duì)此，黨媒經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)直言“取消公攤面積會(huì)讓房價(jià)上漲”的說法是危言聳聽,，減小公攤面積可以更大程度緩解購房者的經(jīng)濟(jì)壓力,。
另外，住建部也用14字做出回應(yīng)：住宅建筑應(yīng)按套內(nèi)使用面積交易,。不過目前這還只是征求意見的階段，還沒有具體文件頒布,。但不管怎么說,，這些信號(hào)都表明未來取消公攤面積還是大有希望的。只是就現(xiàn)階段來說,，“一刀切”的方式還不大可能,，畢竟這其中涉及到的利益和人數(shù)都太多，買房人可能要失望了,。
如果真的取消公攤面積,，那些已經(jīng)買房的人會(huì)得到補(bǔ)償嗎?
目前來看這種說法不現(xiàn)實(shí)，現(xiàn)在有很多開發(fā)商在建房后就轉(zhuǎn)手給第三方了,，人都很難找到,，即便是找到了，補(bǔ)償?shù)目赡苄砸卜浅Ｐ ０凑彰科矫?萬,，公攤率30%來算,，一套100平米的房子就得賠償30萬，一個(gè)樓盤有幾千戶,，算下來可不是一個(gè)小數(shù)目,，開發(fā)商當(dāng)然是不愿意的，而且也承擔(dān)不起,。
事實(shí)上,，公攤面積也并不是“一無是處”，一旦取消了公攤面積,，就意味著公共區(qū)域,、綠化面積都會(huì)變小，那么居住體驗(yàn)就會(huì)直線下滑,，何況取消公攤房價(jià)也不會(huì)大跌,。
所以說現(xiàn)在的關(guān)鍵在于“高房價(jià)”，如果房價(jià)能出現(xiàn)大幅下降,，那么公攤也就不痛不癢了,。你覺得公攤面積應(yīng)該取消嗎?
（編輯：映雪）
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