“北��16個區(qū)將全面開啟教師輪崗”消息一��,，坐不住了的除了老師們，還有買了學區(qū)房的和要買但還沒買學區(qū)房的家長��,��

與教育資源牢牢捆綁的學區(qū)��,，會在這一錘之下“走下神壇”嗎��

試點之后,，全市輪崗將開始

7��20��,，北京市教委相關負責人介紹，今年9月秋季開學后,，全市所有區(qū)都將開展教師交流輪崗,��

��2021��8月，北京便宣布將大面��,、大比例推進干部教師交流輪��,，東城區(qū)、密云區(qū)為第一批兩個試點區(qū),；今��4��,，西城、朝��,、海淀,、大興、延��,、門頭溝6個區(qū)也加入其��,��

消息一出，大家普遍關心的的是教師會不會在北京市16個區(qū)之間跨區(qū)輪崗,。參考此前各區(qū)文件精神及輪崗試點情��,，目前還是以各個區(qū)內部輪換為主��

“我們學校大概有200名左右的老師,，今年的輪崗指標��10��,，已經找好交換學校了，都是在西城區(qū)附近幾個學��,?！北本┦形鞒菂^(qū)一位教師向中新財經記者介紹，如果跨區(qū)輪崗,，輪崗教師的居住生活等問題會比較麻煩,，目前還沒有跨區(qū)輪崗的消息��

同時，也有人擔心會不會有學校派一些年��,、經驗不足的教師輪崗,，以“糊弄過去”��

北京市海淀區(qū)一位剛入職兩年的年輕教師對記者表��,，自己學校接到可能輪崗通知的都是學科代��,、骨干等��(yōu)秀教師，“人事部私下問了他們的意見以便后期��(tǒng)��,，我們年輕教師還不參與輪��,，只是在學校大會上提到過，讓大家都做好準��,。��

根據北京市教委相關負責人在去��8月的介紹,，從校長層面來說,，離退休時間超��5年、并且在同一所學校任職��6年的正副校長原則上應該進行交流,；教師層��,，在編在崗教師，距離退休時間超��5年并且在同一所學校連續(xù)工作6年及以上的教��,，原則上進行交流,��

北京市西城區(qū)金融街片區(qū)一處學區(qū)��,�� 中新網左宇坤 ��

如何影響學區(qū)��,��

“教育資源均衡化其實也是破解��(yōu)質學位過于擁擠的問題，體��(xiàn)了北京對于學區(qū)學位矛盾問題大刀闊斧改革的導��,?！币拙友芯吭褐菐熘行难芯靠偙O(jiān)嚴躍進認為，此舉其勢必可以對虛火的教育和住房市場產生降溫的影��,��

“對學區(qū)房肯定是有影響的,，但對于西城來說，從��731政策’出臺以��,，市場已經逐步理性很多了,。”北京市西城區(qū)房產中介小景對記者表��,��

��731政策”指的是2020��4��,，西城區(qū)教委��(fā)布的“多校劃片”新政，明確��2020��7��31日后在西城區(qū)購房并取得房屋產權證書的家庭適齡子女申請入小學時，將不再對應登記入學劃片學校,，全部以多校劃片方式在學區(qū)或相鄰學區(qū)內入��,��

西城向來位于北京學區(qū)房金字塔的頂端，“金德月��(金融��,、德��,、月��)三大學區(qū)由于��(yōu)質學校遍布，進而成為了頂端中的塔尖,��

“印象最深的是��731政策’剛��(fā)布時,，有位客戶以18萬元左右的單價沖刺買了一套德勝的學區(qū)房想賭一把，結果被調劑到相鄰片區(qū),。而從這兩個月的銷售情況看,，類似房子的單價差不多是15-17萬元，這兩年來頂尖學區(qū)房的價格是有所走低��,?！毙【氨硎尽?

但這也帶來了學區(qū)房價格“削峰填谷”的問題,?！拔鞒菐讉€教改政策落實得很實在，不少想要賭一把對口牛小的家長都被多校劃片分到了片區(qū)之外,。這也就帶來了另一個風��,，家長們開始和開盲盒一樣博概率，聽說哪里分配到牛小的概率高又都扎堆��,?��?

據小景介紹，西城原本的“頭部學區(qū)”的德勝,、金融街等片區(qū)沖擊比較��,；但部分“中下水準學區(qū)”卻迎來了利好，比如大椿天學區(qū),、廣��,、廣牛等片區(qū)，房價有所提升,��

“但這些變動基本還都是��731政策’后多校劃片帶來��,，北京全市輪崗的消息剛剛��(fā)布幾天，還沒有感受到給市場帶來的較大變動,?！毙【罢f，最近德勝片區(qū)掛盤量確實大��,，不少人想要出手,，但是不是有價無市還不好��,。“我最近聽說過降幅較大��,，是一��50㎡多的房��,，從598萬元降到588萬元出手��?��?

但值得注意的是,，除了北京，深圳,、上海等多個熱點城市也已經或即將展開教師輪崗制��,。政策指揮棒所指之處，也出��(xiàn)了不少學區(qū)房價大跳水的情況,��

“對于全國其他城市來��,，今年下半年教師輪崗制度也會推進，這是目前教育均衡改革中一項非常重要的實質性內��,，都是需要積極給予關注的政策要點,。”嚴躍進說,��

(編輯：映�� )