數(shù)據(jù)顯示,，11月份，全省銀行機(jī)構(gòu)新發(fā)放的首套房,、二套房平均首付款比例同比分別下降3.63個百分點和6.97個百分點,。

同時,，完成存量房貸利率批量調(diào)整工作。10月10日,，組織召開山西省市場利率定價自律機(jī)制專題工作會議,，明確政策落實時間進(jìn)度和工作要求,，指導(dǎo)督促各銀行機(jī)構(gòu)及時發(fā)布調(diào)整公告,，穩(wěn)妥有序開展存量房貸利率調(diào)整工作。10月末,，全部完成存量房貸利率批量調(diào)整工作,，涉及房貸金額3720.8億元，惠及貸款戶114.5萬戶,，據(jù)測算平均每年減少家庭利息支出11.8億元,。11月份，全省銀行機(jī)構(gòu)發(fā)放個人商業(yè)性住房貸款81.81億元,，同比增加11.81億元,；加權(quán)平均利率為3.17%，同比下降0.73個百分點,。

延長兩項房地產(chǎn)金融政策期限至2026年底,，支持銀行機(jī)構(gòu)在政策框架內(nèi)滿足房地產(chǎn)企業(yè)合理信貸需求。

落實保障性住房再貸款政策,，推動存量商品房去庫存,。充分發(fā)揮保障性住房再貸款的引導(dǎo)作用，激勵銀行機(jī)構(gòu)發(fā)放保障性住房收購貸款和住房租賃團(tuán)體購房貸款,，支持收購已建成未出售商品房用作保障性住房配售或租賃,。11月8日，農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行山西省分行向運城市安住房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司授信全省首筆住房租賃團(tuán)體購房貸款3350萬元,，期限30年,，目前已累計投放2350萬元。下一步,，人民銀行將根據(jù)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行申請,，按照100%的比例提供保障性住房再貸款支持。

此外,，指導(dǎo)全省銀行機(jī)構(gòu)加力支持城中村建設(shè),、“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和保障性住房建設(shè)。截至11月末,，全省銀行機(jī)構(gòu)累計為31個城中村改造項目授信621.2億元,，發(fā)放專項借款135.6億元；為5個“平急兩用”項目發(fā)放貸款18.6億元,；為太原市保障性住房建設(shè)項目授信26.8億元,。

（編輯：月兒）