全國人大代表周學(xué)東

快報訊(特派記者 金鳳)"限購限貸不能踩急剎車,，但也不能置之不理。"3月8日,，全國人大代表,、中國人民銀行營業(yè)管理部主任周學(xué)東接受現(xiàn)代快報記者采訪時表示，從長遠看,，建議開征房產(chǎn)稅,，這是抑制炒房最有效的手段。但開征起步時幅度要小，例如從夫妻名下第三,、第四套房產(chǎn)開征,。

3月4日，十二屆全國人大五次會議新聞發(fā)言人傅瑩在回答2017年房地產(chǎn)稅法會不會列入議事日程時曾表示,，加快房地產(chǎn)稅立法并適時推進改革,，這是在黨的十八屆三中全會提出的改革任務(wù)中列出來的，所以本屆人大常委會把制定房地產(chǎn)稅法列入了五年立法規(guī)劃,。不過,，今年沒把房地產(chǎn)稅草案提請常委會審議的安排。

但房產(chǎn)稅的起征,，仍然是代表委員關(guān)注的熱點,。"如果房價還像去年一樣瘋漲，會帶來一些社會問題,。很多人會覺得買房是一件絕望的事情,，人才留不下來，對有些城市的長遠發(fā)展不利,。"去年9月后，一線城市和房價漲速較快的二線城市紛紛出臺限購,、限貸政策,，例如南京、蘇州,。在周學(xué)東代表看來,，不管限購還是限貸，不能踩急剎車,，但也不能不采取措施,。他認為，從金融信貸講,，要控制銀行信貸往房產(chǎn)領(lǐng)域投放,，主要是個人購房的按揭貸款，因為很多買房人投資成分較高,。"房子是用來住的,，而不是用來炒的。"

周學(xué)東代表認為,，從國際上看,，不僅是發(fā)達國家，很多發(fā)展中國家也相繼推出房產(chǎn)稅,。"從經(jīng)濟角度講,，開征房產(chǎn)稅是最有效、最成功的手段,，從長遠看要開征房產(chǎn)稅,，這是抑制炒房最有效的手段,。此外，可以幫助地方開征新的稅源,，還可以幫企業(yè)減免稅收,，減輕一些企業(yè)負擔(dān)。但我們現(xiàn)在很多措施偏向行政性,。"

周學(xué)東代表建議,，開征房產(chǎn)稅要先立法，通過立法逐步實施,，起步時幅度要小,，例如稅率低一些，條件寬松一些,，例如從夫妻名下第三,、第四套房產(chǎn)開征。

（編輯：映雪）