漫畫：朱慧卿

  在前不久熱播的電視劇《歡樂頌2》中,，樊勝美因男友王柏川拒絕在房產(chǎn)證上加自己的名字而與他分手,。這一情節(jié)引發(fā)了觀眾的熱烈討論。在現(xiàn)實生活中,，一些即將步入婚姻殿堂的人尤為看重房產(chǎn)證上的名字,。有人認(rèn)為房產(chǎn)證上加名是一種承諾和保證，也有人認(rèn)為,，自己或父母辛苦賺錢買的房子不能輕易加上另一半的名字,。公眾怎么看這個問題？

  近日,，中國青年報社社會調(diào)查中心聯(lián)合問卷網(wǎng),，對2016名受訪者進(jìn)行的一項調(diào)查顯示，40.8％的受訪者會為房產(chǎn)證上寫誰的名字而顧慮煩惱,。66.4％的受訪者認(rèn)為房產(chǎn)證上有必要寫夫妻兩人的名字,。43.7％的受訪者覺得在房產(chǎn)證上加另一方名字，會有利于婚姻穩(wěn)固,，24.6％的受訪者認(rèn)為不會,。

  66.4％受訪者認(rèn)為房產(chǎn)證上有必要寫夫妻兩人的名字

  調(diào)查中，40.8％的受訪者會為房產(chǎn)證上寫誰的名字而顧慮煩惱,，39.9％的受訪者不會,，19.3％的受訪者回答說不好。

  老家在安徽的余嬌（化名）畢業(yè)后在北京工作,，準(zhǔn)備與感情穩(wěn)定的男友步入婚姻,。但是在準(zhǔn)備結(jié)婚的過程中,，余嬌跟男友及男方父母產(chǎn)生了很大的分歧，“我遇到了電視劇中‘樊勝美’一樣的情況,，當(dāng)時差點因此跟男友分手”,。

  在北京工作生活的邢佳（化名）婚前也為房產(chǎn)證加名的事情煩惱過，邢佳與男友是靠邢佳父母出資付了房子的首付款,，但是房產(chǎn)證上明明白白寫了兩個人的名字,。“當(dāng)時對加名會產(chǎn)生的后續(xù)影響不是很清楚,，總覺得兩個人過日子不要計較那么多”,。

  60.9％的受訪者表示身邊因房產(chǎn)證加名的問題而鬧矛盾的夫妻多，27.9％的受訪者感覺一般,，11.2％的受訪者表示很少,。

  余嬌介紹，男友父母同意出資為他們付首付款,，但只能寫男友一個人的名字,，“我不是多在乎房子，加不加名是男方的誠意,，女生需要的是安全感,，安全感說來很虛，但對女生卻非常重要,，不加名會讓我感到被算計和防備,。而且婚后無論怎樣兩人都是要一起還貸的，我這么努力供房子,，可是這個房子很可能跟我沒有關(guān)系”,。

  北京鏈家公司的工作人員劉佳（化名）表示，很多人在買房時都會咨詢房產(chǎn)證名字的問題,。“如果是婚前購房,，一般都會建議對方在房產(chǎn)證上寫上兩個人的名字,，這樣可以界定房子的歸屬問題。尤其是現(xiàn)在一線城市房價很高,，加上名字在法律上就有了保障,。但如果是婚后購房，寫誰的名字就沒有關(guān)系了,，婚后就算夫妻雙方的共同財產(chǎn)了”,。

  劉佳告訴記者，不同情況下房產(chǎn)證加名所需的手續(xù)和費(fèi)用也不一樣,?！叭绻环皆诨榍耙延凶》?，也愿意在房產(chǎn)證上加上另一方的名字，會建議雙方先領(lǐng)結(jié)婚證,，這樣可以減少一大筆花銷,。如果是夫妻關(guān)系，房產(chǎn)證加配偶的名字可以直接在房管局辦理,，只需較少的工本費(fèi),。但是如果不是夫妻關(guān)系，就要走贈予程序,。對于直系親屬來說需要繳納網(wǎng)簽價3％的契稅,，而像還沒有結(jié)婚的男女朋友，則需要按照非親屬關(guān)系走買賣程序,，需要花費(fèi)更多”,。

  但劉佳也表示，對于婚前房產(chǎn)要不要加另一方名字,，雙方容易產(chǎn)生分歧,。“對于有房的一方來說,，會比較慎重地考慮是否要把房產(chǎn)與另一方共有,。而對要求加名的一方來說，會認(rèn)為加上名之后婚姻更為穩(wěn)定,。有時雙方也會簽訂協(xié)議,，劃定對房產(chǎn)的占有比例”。

  調(diào)查中,，66.4％的受訪者認(rèn)為房產(chǎn)證上有必要寫夫妻兩人的名字,，17.8％的受訪者認(rèn)為不太有必要，5.0％的受訪者認(rèn)為完全沒必要,，10.8％的受訪者表示說不好,。

  一方在婚前買了房，39.9％受訪者支持另一方加名,，31.6％受訪者不支持

  調(diào)查顯示,，65.0％的受訪者在婚前雙方共同支付首付，婚后共同還貸的情況下,，會在房產(chǎn)證上寫另一方的名字,；57.5％的受訪者在一方婚前付了首付，婚后雙方一起還貸的情況下愿意寫,；29.5％的受訪者覺得一方在婚前付了首付,，婚后一方還貸可以加名；17.7％的受訪者同意在婚后一方父母出資為其孩子購買房產(chǎn)的時候?qū)懥硪环降拿郑?.2％的受訪者表示婚前一方已付清房款的情況下也可以加名,。

  在大連從事婚姻法方面工作的律師于文君告訴記者,，房產(chǎn)證加名的矛盾在婚前,、婚后多個階段都會發(fā)生?！皬奈餀?quán)法的角度來看,，只要加上名字通常都會認(rèn)為是雙方共同所有。假如男方在婚前購買了房產(chǎn),，有的女方會要求在結(jié)婚前加名,，有的會要求在結(jié)婚后加名。還有一種情況是,，用一方婚前的房子換了另一棟房屋時會要求加名”,。

  天津婚姻家庭研究會會長、天津社會科學(xué)院首席專家,、研究員潘允康指出,，目前人們對于房產(chǎn)證寫誰名字的關(guān)注與房屋升值有關(guān)?！凹偃缁氐缴鲜兰o(jì)90年代,，還不會形成像現(xiàn)在這樣的現(xiàn)象。那個時候房子還沒有商品化,，價值也沒有很高,。但是隨著房屋的升值，房屋成為家庭中非?？捎^的一筆財產(chǎn),。財產(chǎn)意識以及為了避免日后糾紛導(dǎo)致很多夫妻會很在意房產(chǎn)證上的名字”。

  “就房產(chǎn)來說,，分為婚前財產(chǎn),、夫妻共同財產(chǎn)和婚內(nèi)財產(chǎn)，在不同情況下,，對房產(chǎn)的處置,，一方面要遵從當(dāng)事者的意愿，另一方面也要符合當(dāng)前的婚姻法規(guī)定和解釋,?！绷硗猓嗽瓶祻?qiáng)調(diào),，現(xiàn)在年輕人對于房產(chǎn)證上名字的在乎也與婚姻觀念的轉(zhuǎn)變有關(guān)?！斑^去婚姻講究的是家庭本位,。結(jié)婚后夫妻就會白頭到老。但是現(xiàn)在的婚姻觀念由家庭本位轉(zhuǎn)變?yōu)榱藗€人本位,。即使在婚姻關(guān)系中,，夫妻雙方也會以自己為中心,。這種觀念的轉(zhuǎn)變也會引起行為的改變，雙方會更加維護(hù)自己的權(quán)益,，因而也就更加在乎房產(chǎn)證寫誰的名字”,。

  邢佳說，當(dāng)下閃婚閃離的很多,，大城市房價也貴,，一套房子可能是別人家庭攢了幾十年的財產(chǎn)買來的，一結(jié)婚就分走一半,，確實不太公平,。“而且對買房來說,，首付是最重要的,。大城市首付款很高，很多人付了首付后一個月也就幾千元的貸款,，這對年輕人并不構(gòu)成負(fù)擔(dān),，畢竟租房一個月也很可能花費(fèi)兩三千元”。

  “如果每月還貸額度較大的話,，可以房產(chǎn)兩個人共有,，約定各自所占比例?！毙霞颜f,。

  生活中，一方在婚前買了房,，另一方要求加名的情況很常見,，對此39.9％的受訪者支持，31.6％的受訪者不支持,，28.5％的受訪者表示不好說,。

  進(jìn)一步分析發(fā)現(xiàn)，男性不支持的比例（54.6％）高于女性（45.4％）,。

  43.7％的受訪者認(rèn)為在房產(chǎn)證上加上另一方名字,，會有利于婚姻穩(wěn)固，24.6％的受訪者認(rèn)為不會,，31.7％的受訪者表示不好說,。

  房產(chǎn)證上加名，57.7％受訪者認(rèn)為能給對方安全感

  房產(chǎn)證上加上另一方名字,，57.7％的受訪者認(rèn)為能夠給加名一方安全感,，48.2％的受訪者認(rèn)為會給婚姻增加信心和籌碼，38.1％的受訪者覺得能表示對加名一方的愛和重視。其他還有：減少一方處置夫妻財產(chǎn)的隱患（26.1％）,；用房子鎖住婚姻,，減少離婚的可能（24.3％）；離婚分割財產(chǎn)時,，保障加名方權(quán)益（23.4％）,，5.8％的受訪者認(rèn)為沒什么用處。

  最后,，余嬌在加名的問題上作了讓步,，房產(chǎn)證只寫了男友的名字，但她坦言,，雖然現(xiàn)在結(jié)了婚也過起了小日子,，卻還是有心結(jié)，“一不開心了就會想起這件事,，而且也很影響我跟公婆之間的相處,，總覺得沒有那么親近”。

  對于房產(chǎn)證上只寫一方名字,，25.5％的受訪者認(rèn)為可以防止另一方過度分割自己的財產(chǎn),，17.5％的受訪者認(rèn)為是不信任對方的表現(xiàn)，16.4％的受訪者認(rèn)為自己買的房子,，不能贈予對方,，11.9％的受訪者認(rèn)為沒有加名的一方在婚姻中會處于劣勢。

  “大多數(shù)人會認(rèn)為加名字可以給婚姻一個保障,，但實際情況多會從房屋財產(chǎn)角度來考慮加名的問題,。因為按照物權(quán)法的規(guī)定，加名后房屋屬于共有,?！辈贿^于文君也表示，法院在實際判決中擁有一定的自由裁量權(quán),?！按蠖鄶?shù)離婚案件多以調(diào)解方式解決，很少會交給法院判決,。如果交給法院判決,，也不是加上名就可以分割一半的財產(chǎn)。夫妻之間如果有協(xié)議會按照協(xié)議處理,。如果沒有協(xié)議,，法院也會根據(jù)房子的出資情況加以評判”。

  邢佳覺得兩個人只要感情好,，房產(chǎn)證不加名字對婚姻沒有任何影響,，但一旦感情出現(xiàn)問題,，加了名字反倒成了離婚時的麻煩，出資一方在感情破裂之后還要承擔(dān)金錢上的損失,。

  受訪者中，男性占49.1％,，女性占50.9％,。北上廣深的占34.4％，其他省會城市或直轄市的占33.5％,，省會城市以外地級市的占21.9％,，縣級市的占7.0％，鄉(xiāng)鎮(zhèn)或農(nóng)村的占3.0％,?；橐鰻顩r分別為：單身（10.5％）、戀愛中（11.9％）,、已婚（75.7％）,、離婚（1.4％）、其他（0.5％）,。

(編輯：宇強(qiáng))