8月6日，《中國（上海）自由貿(mào)易試驗區(qū)臨港新片區(qū)總體方案》公布,。今天,，臨港新片區(qū)行政服務(wù)中心正式揭牌，開始以嶄新的身份提供服務(wù),。原先的臨港企業(yè)行政服務(wù)中心字樣被更換成了“中國（上海）自由貿(mào)易試驗區(qū)臨港新片區(qū)行政服務(wù)中心”幾個大字,。中心大廳內(nèi)各服務(wù)功能區(qū)標(biāo)識牌也都進行了更新。

  上海自貿(mào)區(qū)臨港新片區(qū)行政服務(wù)中心負(fù)責(zé)人 張秀英：從8月6日下午4點,，國新辦宣布臨港新片區(qū)總體方案以后,，臨港新片區(qū)行政服務(wù)中心接到咨詢業(yè)務(wù)明顯增多。主要圍繞新片區(qū)對企業(yè)注冊,、稅收返還等政策有什么利好,，大家都很關(guān)注。

  企業(yè)代表：我們也希望更快地公布政策細(xì)則,，對企業(yè)來講,，我們也希望能更好、更快地享受這些細(xì)則所帶來的利好,。

  企業(yè)代表：對于臨港的未來,，我們還是非常期待的，有很高的期望,。

  與以往自貿(mào)區(qū)改革方案相比,，臨港新片區(qū)將以投資自由,、貿(mào)易自由、資金自由,、運輸自由,、人員從業(yè)自由等為重點，推進投資貿(mào)易自由化便利化,。

  復(fù)旦大學(xué)上海自貿(mào)區(qū)綜合研究院研究員 張湧：我們現(xiàn)在講貿(mào)易自由,，不僅僅是集裝箱進出的便利化，還要重點關(guān)注服務(wù)貿(mào)易的自由,。不僅是企業(yè)的設(shè)立要自由,，而且它的經(jīng)營要高度自由。

  在發(fā)展定位上,，臨港新片區(qū)特別強調(diào),，要通過聚焦集成電路、人工智能,、生物醫(yī)藥,、民用航空等重點產(chǎn)業(yè)，在投資環(huán)境,、貿(mào)易監(jiān)管,、國際人才流動以及稅收等核心環(huán)節(jié)，提出了一系列配套措施,。

  資本市場看好臨港新片區(qū)未來發(fā)展

  上海自貿(mào)試驗區(qū)臨港新片區(qū)總體方案發(fā)布之后,，上海自貿(mào)區(qū)將以更大力度推進全方位高水平開放，市場各界對此有哪些反饋呢,？

  不少投資者認(rèn)為,，隨著臨港新片區(qū)政策的不斷出臺，未來會有更多優(yōu)秀的高新技術(shù)企業(yè),、外資企業(yè)入駐,，吸引更多的優(yōu)秀人才留在上海。

  分析人士表示,，新片區(qū)未來將承載著科創(chuàng)企業(yè)的培育和輔導(dǎo)工作,，把越來越多的優(yōu)質(zhì)企業(yè)推向市場。

投資者應(yīng)該把眼光更多地聚焦到跟自貿(mào)區(qū)定位相關(guān)的企業(yè),，自貿(mào)區(qū)平臺的搭建和政策細(xì)則的出臺其實給市場提供了挖掘的方向,。

  富國基金首席策略分析師 馬全勝：這個地方可能會在高端智能制造、生物醫(yī)藥,、高科技領(lǐng)域,，有希望孵化出一批企業(yè)。

  農(nóng)銀匯理基金公司基金經(jīng)理趙詣：國家是希望引進更多優(yōu)質(zhì)的高科技,、有技術(shù)含量的企業(yè)到這個平臺上面來做一些事情,，所以未來這些平臺上邊的企業(yè),，是可能受益的。

  非滬籍人才購房門檻降低 臨港購房咨詢量增加

  在此次的新片區(qū)總體方案中,，上海制定的新片區(qū)特殊支持政策,，其中購房資格的調(diào)整頗為引人關(guān)注。

  政策指出,，對于非本市戶籍人才的購房資格,，由居民家庭調(diào)整為個人，而繳納個稅或者社保年限由5年縮短到3年,。今天上午,，央視財經(jīng)記者走訪了臨港的部分房產(chǎn)中介，他們感受到了哪些變化呢,？

  上午10點,，在位于上海臨港方竹路的一家房產(chǎn)中介內(nèi)，銷售人員正在給房東打電話咨詢出售意愿,。

  房產(chǎn)中介：很多房東都不考慮賣了,，不是說漲價，而是說不賣,，明確地回復(fù),，十幾個電話大約有七、八個是這樣回復(fù)的,。

  在房東開始觀望的同時，不少原本被攔在門檻之外的購房者則看到了希望,，除了電話咨詢外,，一些人甚至親自來到店里了解情況。

  意向購房者：社?，F(xiàn)在快滿三年了,，今天想咨詢一下，想在這邊長期工作,，以后小孩在這邊上學(xué)什么都很方便,。

  意向購房者：出來這個政策，我想過來看一看,，這個地方有沒有投資的價值,。

  新政可能帶來的房屋交易量上升，也讓不少銀行的信貸部門看到了商機,，楊先生是金山區(qū)一家銀行營業(yè)部的工作人員,，他今天特地過來與一些中介商談合作的可能性。

  上海金山區(qū)郵儲銀行營業(yè)部工作人員：今天剛剛跑了三家,，了解一下這邊的行情,，跟他們介紹一下郵政銀行的政策,。

  房產(chǎn)中介表示，目前與新政的相關(guān)實施細(xì)則尚未發(fā)布,，因此,，暫時不會在成交量上有所體現(xiàn)，但是從長期來看還是較為看好的,。

  房產(chǎn)中介：二手房市場是一個利好,，購買的人比較多的話，業(yè)務(wù)員也容易成交,。

（編輯：月兒）