8月6日，《中國（上海）自由貿易試驗區(qū)臨港新片區(qū)總體方案》公布,。今天,，臨港新片區(qū)行政服務中心正式揭牌，開始以嶄新的身份提供服務,。原先的臨港企業(yè)行政服務中心字樣被更換成了“中國（上海）自由貿易試驗區(qū)臨港新片區(qū)行政服務中心”幾個大字,。中心大廳內各服務功能區(qū)標識牌也都進行了更新。

  上海自貿區(qū)臨港新片區(qū)行政服務中心負責人 張秀英：從8月6日下午4點,，國新辦宣布臨港新片區(qū)總體方案以后,，臨港新片區(qū)行政服務中心接到咨詢業(yè)務明顯增多。主要圍繞新片區(qū)對企業(yè)注冊,、稅收返還等政策有什么利好,，大家都很關注。

  企業(yè)代表：我們也希望更快地公布政策細則,，對企業(yè)來講,，我們也希望能更好、更快地享受這些細則所帶來的利好,。

  企業(yè)代表：對于臨港的未來,，我們還是非常期待的，有很高的期望,。

  與以往自貿區(qū)改革方案相比,，臨港新片區(qū)將以投資自由、貿易自由,、資金自由,、運輸自由、人員從業(yè)自由等為重點,，推進投資貿易自由化便利化,。

  復旦大學上海自貿區(qū)綜合研究院研究員 張湧：我們現在講貿易自由，不僅僅是集裝箱進出的便利化,，還要重點關注服務貿易的自由,。不僅是企業(yè)的設立要自由，而且它的經營要高度自由,。

  在發(fā)展定位上,，臨港新片區(qū)特別強調，要通過聚焦集成電路,、人工智能,、生物醫(yī)藥、民用航空等重點產業(yè),，在投資環(huán)境,、貿易監(jiān)管,、國際人才流動以及稅收等核心環(huán)節(jié)，提出了一系列配套措施,。

  資本市場看好臨港新片區(qū)未來發(fā)展

  上海自貿試驗區(qū)臨港新片區(qū)總體方案發(fā)布之后,，上海自貿區(qū)將以更大力度推進全方位高水平開放，市場各界對此有哪些反饋呢,？

  不少投資者認為,，隨著臨港新片區(qū)政策的不斷出臺，未來會有更多優(yōu)秀的高新技術企業(yè),、外資企業(yè)入駐,，吸引更多的優(yōu)秀人才留在上海。

  分析人士表示,，新片區(qū)未來將承載著科創(chuàng)企業(yè)的培育和輔導工作,，把越來越多的優(yōu)質企業(yè)推向市場。

投資者應該把眼光更多地聚焦到跟自貿區(qū)定位相關的企業(yè),，自貿區(qū)平臺的搭建和政策細則的出臺其實給市場提供了挖掘的方向,。

  富國基金首席策略分析師 馬全勝：這個地方可能會在高端智能制造、生物醫(yī)藥,、高科技領域，有希望孵化出一批企業(yè),。

  農銀匯理基金公司基金經理趙詣：國家是希望引進更多優(yōu)質的高科技,、有技術含量的企業(yè)到這個平臺上面來做一些事情，所以未來這些平臺上邊的企業(yè),，是可能受益的,。

  非滬籍人才購房門檻降低 臨港購房咨詢量增加

  在此次的新片區(qū)總體方案中，上海制定的新片區(qū)特殊支持政策,，其中購房資格的調整頗為引人關注,。

  政策指出，對于非本市戶籍人才的購房資格,，由居民家庭調整為個人,，而繳納個稅或者社保年限由5年縮短到3年。今天上午,，央視財經記者走訪了臨港的部分房產中介,，他們感受到了哪些變化呢？

  上午10點,，在位于上海臨港方竹路的一家房產中介內,，銷售人員正在給房東打電話咨詢出售意愿。

  房產中介：很多房東都不考慮賣了,，不是說漲價,，而是說不賣,，明確地回復，十幾個電話大約有七,、八個是這樣回復的,。

  在房東開始觀望的同時，不少原本被攔在門檻之外的購房者則看到了希望,，除了電話咨詢外,，一些人甚至親自來到店里了解情況。

  意向購房者：社?，F在快滿三年了,，今天想咨詢一下，想在這邊長期工作,，以后小孩在這邊上學什么都很方便,。

  意向購房者：出來這個政策，我想過來看一看,，這個地方有沒有投資的價值,。

  新政可能帶來的房屋交易量上升，也讓不少銀行的信貸部門看到了商機,，楊先生是金山區(qū)一家銀行營業(yè)部的工作人員,，他今天特地過來與一些中介商談合作的可能性。

  上海金山區(qū)郵儲銀行營業(yè)部工作人員：今天剛剛跑了三家,，了解一下這邊的行情,，跟他們介紹一下郵政銀行的政策。

  房產中介表示,，目前與新政的相關實施細則尚未發(fā)布,，因此，暫時不會在成交量上有所體現,，但是從長期來看還是較為看好的,。

  房產中介：二手房市場是一個利好，購買的人比較多的話,，業(yè)務員也容易成交,。

（編輯：月兒）