然而與��(guó)外品牌主題公園的持續(xù)火熱不同，在少有聚光燈問(wèn)津的另一��,，一眾本土主題公園項(xiàng)目仍走在坎坷的路��,��

65億甩賣還��

10��18日早間，港股上市公司海昌海洋公園(02255.HK)披露重大出售事項(xiàng),，將武漢,、成都、天��,、青島共4��(gè)已建成的海洋公園100%股權(quán),，及鄭州海昌海洋公園66%股權(quán)，出售給韓國(guó)MBK Partners公司,��

具體��(lái)��,，上述目��(biāo)��(quán)益主要通過(guò)大連出售、鄭州出售兩部分組成,，預(yù)期在今年底完成交��,。其中大連代��(jià)��60.8億元，包括初始代��(jià)25.4億元,、所需承擔(dān)��(duì)賣方股東的應(yīng)付款��(xiàng)11.5億元,��22.1億元融資性貸款��1.45億元類債��(wù)��(fù)��,、賣方給予的��(dòng)物租賃選擇權(quán)代價(jià)3000��(wàn)��,。，鄭州代價(jià)部分��4.5億元,，全部資��(chǎn)合計(jì)售價(jià)65.3億元,��

公告中，海昌海洋公園表示,，自疫情爆發(fā)以來(lái),，公司一直遭遇高額債��(wù)及持��(xù)增加的虧損。董事會(huì)��(rèn)��,，以相對(duì)有利的市��(jià)出售目標(biāo)公司將產(chǎn)生一筆可觀的現(xiàn)��,，可用于償還若干債務(wù),，此舉將降低集團(tuán)的資��(chǎn)��(fù)債率并維持集��(tuán)的經(jīng)��(yíng)��

刪繁就簡(jiǎn),，去除掉��(chǎng)面話之后,，海昌海洋公園遇到的��(wèn)題其��(shí)就一��(gè)字：錀��

��(cái)��(bào)顯示,，海昌海洋公��2020年現(xiàn)收入��11.68億元,，同比減��58.3%；凈虧損14.78億元,，凈虧損率約126.6%,。而今年上半年?duì)I��(yè)總收入為13.24億元，虧��2.77億元,。雖然虧損同比有所收窄,，但高昂的負(fù)債依舊讓人喘不過(guò)氣��

具體��(lái)��,��2019��,��2020年及今年上半年，海昌海洋公園凈負(fù)債比率分別為135.9%,��228.0%��262.1%��2021年上半年折舊與攤銷約��2632��(wàn)��,，同期毛利潤(rùn)��4.94億元,，但僅利息支出就��(dá)3.07億元��

同時(shí),，受疫情影響所帶來(lái)的相��(guān)資產(chǎn)減值也在惡化海昌的資金狀��,。上半年海昌行政��(fèi)用上升至3.41億元，比去年同期上升��14.1%,，原��?yàn)椴糠珠L(zhǎng)期資��(chǎn)受疫情影響產(chǎn)生減��,。截��6月底，海昌的物業(yè),、廠房及��(shè)備因?yàn)橐咔榈臏p值金額已��(jīng)��(dá)到了1.4億元,��

��(zhuǎn)型輕資產(chǎn)��(yùn)��(yíng)

海昌海洋公園2014年在港上市，是國(guó)��(nèi)知名的以海洋文化為特色的主題公園及配套商用物��(yè)��(kāi)��(fā)商及��(yùn)��(yíng)��,��

此次海昌出售的主題公園項(xiàng)目中,，武漢海昌極地海洋公園、成都海昌極地海洋公��,、天津海昌極地海洋公��,、青島海昌極地海洋公園均已運(yùn)��(yíng)��10年��

賣掉多年苦心��(jīng)��(yíng)的項(xiàng)目后,，海昌的“明天”該向何��,��

海昌海洋公園��,，未��(lái)將資金集中于上海主題公園二期及三亞主題公園的配套��(shè)施，提升重點(diǎn)��(xiàng)目收入及盈利能力,。同��(shí),，將��(jìn)一步拓展輕資產(chǎn)��(yè)��(wù)，開(kāi)展設(shè)立咨��,、施��,、委托運(yùn)��(yíng)管理等綜合服��(wù)��

“輕資產(chǎn)��(yè)��(wù)”戰(zhàn)略最早在2014年被��(zhí)行董事兼行政總裁王旭光提��,，他��(rèn)為旅游投資方向是往輕資��(chǎn)��(zhuǎn)��,。隨��2015年“海昌控股”更名“海昌海洋公園”至今，“輕資產(chǎn)”戰(zhàn)略被頻繁提及,��

��(jù)海昌海洋公園��2020年年��(bào)中的表述,，輕資產(chǎn)��(yè)��(wù)主要包括��(duì)外IP授權(quán)��(yè)��(wù)，整合外部資源輸出IP��(jià)��,，以及提供咨詢服��(wù),，拓展海洋度假區(qū)、海洋特色娛��(lè)��,、主題酒��,、主題小��(zhèn)等系列，持續(xù)探索InMall��(chǎn)��,，推出兒童互��(dòng),、擼寵、VR體驗(yàn)等模��,��

此外,，公司還��(jì)劃五年內(nèi)投入�� 7 億元��(fā)展輕資產(chǎn)��(yè)��(wù)，��(jìn)一步提高輕資產(chǎn)��(yè)��(wù)收入和利��(rùn)貢獻(xiàn)的比��,。其��,��2 億元用于 IP ��(kāi)��(fā)，以及咨詢顧��(wèn)類和��(yùn)��(yíng)管理類業(yè)��(wù)的市��(chǎng)推廣,��2 億元用于都市休閑類室��(nèi)游樂(lè)��(chǎn)品的��(kāi)��(fā)和市��(chǎng)布局,��3 億元用于人力資源��(fā)展和生物資源��(chǔ)備��

IP短板突圍困難

理想豐滿,，現(xiàn)��(shí)骨感,��

所謂輕資產(chǎn)，就是授��(quán)IP,，讓資方孵化主題公園��(xiàng)��,，主題公園方可以獲取一次性的版權(quán)��(fèi)、門票收入提��,、經(jīng)��(yíng)利潤(rùn)提成等幾大收��,，如果企��(yè)參與投資,，就按股��(quán)比例獲取投資回報(bào)，甚至知名的主題公園如環(huán)球影城和迪士��,，還可以溢價(jià)獲取投資收益,��

然而國(guó)��(nèi)的主題公園往往由于缺乏IP，重��(diǎn)放在了“游��(lè)”上,。業(yè)��(nèi)人士表示,，從收入上比例上看，目前中國(guó)主題公園收入占比70%都是門票收��,��30%是園��(nèi)二次消費(fèi)以及延伸品消��(fèi),，國(guó)外則相反。如迪士尼的游行線路推薦服務(wù),；旅游綜合服��(wù)如餐��,、住宿、購(gòu)��,，以及公園商��(yè),，如��(huì)展廣告和��(duì)外招商��

以國(guó)��(nèi)主題公園��,，海昌海洋公園為��,��2021年上半年海昌海洋公園��(shí)��(xiàn)��(yíng)��(yè)收入約為9.15億元，同比增��(zhǎng)181%,，其中門票業(yè)��(wù)收入和非門票業(yè)��(wù)收入分別��5.5億元��3.65億元,，同比增��(zhǎng)243.8%��120.3%。上半年門票業(yè)��(wù)貢獻(xiàn)收入占比��(dá)��60.11%,��

��(méi)有“主題”的主題公園就像瘸了一條腿，國(guó)��(nèi)的主題公園往往更像是游��(lè)��,。實(shí)際上,，近年來(lái)，面��(duì)困境,，國(guó)��(chǎn)主題公園也紛紛開(kāi)始打造或者收��(gòu)IP,��

如華��(qiáng)方特靠著“熊出沒(méi)”這一��(guó)民級(jí)IP，曾��(jīng)算是��(fēng)光了一��,。但��(shí)間久��,，單一IP的品牌號(hào)召力也逐漸被榨取殆盡，而其他的《生肖傳奇��,、《小雞不好惹》等自創(chuàng)IP也再未重��(xiàn)《熊出沒(méi)》的巔峰,��

��(duì)此，中國(guó)主題公園研究院院��(zhǎng)林煥杰在接受媒體采訪��(shí)表示,，國(guó)��(nèi)主題公園的IP缺乏底蘊(yùn)和認(rèn)知度,，依靠小��(shuō),、傳��(shuō)作為IP，觀眾很難產(chǎn)生期��,。此��,，投資規(guī)模、樂(lè)園規(guī)��,、品牌影響力相對(duì)較小,，研��(fā)策劃周期相對(duì)較短等因素都限制了國(guó)��(nèi)主題公園的��(jìn)一步發(fā)展��

林煥杰強(qiáng)��(diào),，在IP��(kāi)��(fā)方面,，首先要了解游客的心理需求，做好市場(chǎng)��(diào)��,，將IP��(zhuǎn)化成適合的游玩模��,。同��(shí)，針��(duì)不同年齡段的客戶群體,，做好樂(lè)園項(xiàng)目的搭配,。要深挖傳統(tǒng)文化元素，加大研究力度和資金投入,，講好中��(guó)故事,。只有在IP研上��(fā)投入更多，更好地��(zhuǎn)化為園區(qū)��(shí)景項(xiàng)��,，給游客更跌宕起伏的體驗(yàn)��,，這樣的主題公園才是活的，才有想象��,，才能促��(jìn)園內(nèi)二次消費(fèi),，增加收入��
                              編輯：紅��

好消息：2021全國(guó)素質(zhì)教育新課堂教研成果評(píng)選主要有論文,、課��,、微課教案評(píng)選等。同��(shí)��(kāi)展第��������正心����全國(guó)校園科幻��(xiě)作繪��(huà)大賽,。主辦單位：��山西科技��(bào)·今日文教》編輯部,、中��(guó)中小��(xué)教育藝術(shù)教與��(xué)研究中心、《作家報(bào)社��,、北京正念正心國(guó)��(xué)文化研究��,、中華文教網(wǎng)等。咨詢電��,��010-89456159 微信��15011204522  QQ��1062421792