記者12日從住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部了解到,，超大特大城市正積極穩(wěn)步推進(jìn)城中村改造，分三類推進(jìn)實(shí)施,。一類是符合條件的實(shí)施拆除新建,，另一類是開展經(jīng)常性整治提升，第三類是介于兩者之間的實(shí)施拆整結(jié)合,。

 城中村普遍存在公共衛(wèi)生安全風(fēng)險大,、房屋安全和消防安全隱患多,、配套設(shè)施落后,、環(huán)境臟亂差等突出問題，亟需實(shí)施改造,。今年7月，國務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于在超大特大城市積極穩(wěn)步推進(jìn)城中村改造的指導(dǎo)意見》,，并召開電視電話會議進(jìn)行部署。各地正按照部署,，扎實(shí)開展配套政策制定、摸清城中村底數(shù),、編制改造項(xiàng)目方案等工作，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部城中村改造信息系統(tǒng)投入運(yùn)行兩個月以來,，已入庫城中村改造項(xiàng)目162個。

 超大特大城市在城中村改造中,，拆除新建的將按照城市標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃建設(shè)管理，整治提升的將按照文明城市標(biāo)準(zhǔn)整治提升和實(shí)施管理,。通過改造,，可切實(shí)消除安全風(fēng)險隱患,，改善居住條件和生態(tài)環(huán)境，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級,，推動超大特大城市加快轉(zhuǎn)變發(fā)展方式，建設(shè)宜居,、韌性、智慧的現(xiàn)代化城市,。

 超大特大城市推進(jìn)城中村改造,，將堅(jiān)持先謀后動,，先行做好征求村民意愿,、產(chǎn)業(yè)搬遷、人員妥善安置,、歷史文化風(fēng)貌保護(hù),、落實(shí)征收補(bǔ)償安置資金等前期工作,，確保不動則已,，動則必快,、動則必成,。

 堅(jiān)持依法征收,、凈地出讓,，使市場在資源配置中起決定性作用,，更好發(fā)揮政府作用,，由城市政府明確集體土地上房屋征收補(bǔ)償責(zé)任部門、征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和程序等,，并依法依規(guī)實(shí)行征收,。

 堅(jiān)持多渠道籌措改造資金,，既可以由城市政府籌措資金,，也可以引入社會資金,，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)將給予政策性和商業(yè)性貸款支持,。城市政府對城中村改造負(fù)主體責(zé)任,，統(tǒng)籌市域內(nèi)改造資金安排,，做到改造資金市域內(nèi)綜合平衡,、動態(tài)平衡,；對于整治提升類的城中村改造項(xiàng)目，將建立政府與村民,、社會力量改造資金共擔(dān)機(jī)制。

 據(jù)介紹,，一部分集聚了產(chǎn)業(yè)的城中村在改造中將做好產(chǎn)業(yè)搬遷和轉(zhuǎn)型升級,，在摸清城中村產(chǎn)業(yè)狀況的基礎(chǔ)上,，城市政府將安排好產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移承接園區(qū),，發(fā)揮龍頭企業(yè)示范帶動作用,，先行有序疏解集聚產(chǎn)業(yè),。改造后,，將根據(jù)城市產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，合理安排產(chǎn)業(yè)布局,，引入優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級,，并提供一定規(guī)模比例的低成本創(chuàng)業(yè)空間，保障小微企業(yè)和個體戶創(chuàng)業(yè)需求,。

 據(jù)了解,，城中村改造將與保障性住房建設(shè)相結(jié)合，各地城中村改造土地除安置房外的住宅用地及其建筑規(guī)模,，原則上應(yīng)當(dāng)按一定比例建設(shè)保障性住房。

 各地將堅(jiān)持穩(wěn)中求進(jìn),、積極穩(wěn)妥,，優(yōu)先對群眾需求迫切,、城市安全和社會治理隱患多的城中村進(jìn)行改造,，成熟一個推進(jìn)一個，實(shí)施一項(xiàng)做成一項(xiàng),，真正把好事辦好,、實(shí)事辦實(shí),。

(編輯:月兒)