��(nóng)村��(jìn)城落戶人員老家的宅基地怎么處置?按照最新的政策��(guī)��,，其可以在本集體��(jīng)��(jì)組織��(nèi)部自愿有償退出或��(zhuǎn)讓宅基地��

10日上��,，國(guó)土資源部,、國(guó)家發(fā)展改革委、公安部,、人力資源社��(huì)保障��,、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合舉行《關(guān)于建立城��(zhèn)建設(shè)用地增加��(guī)模同吸納��(nóng)��(yè)��(zhuǎn)移人口落戶數(shù)量掛鉤機(jī)制的��(shí)施意��(jiàn)》新聞發(fā)布會(huì)��

��(guó)土資源部��(guī)劃司副司��(zhǎng)周建春表��,，為切實(shí)解決��1億左右農(nóng)��(yè)��(zhuǎn)移人口和其他常住人口在城��(zhèn)定居落戶的問(wèn)��,。按照黨中央、國(guó)��(wù)院決策部��,，國(guó)土資源部��(huì)同國(guó)家發(fā)展改革委,、公安部、人力資源社��(huì)保障��,、住房城��(xiāng)建設(shè)部等部門,，研究起草了《關(guān)于建立城��(zhèn)建設(shè)用地增加��(guī)模同吸納��(nóng)��(yè)��(zhuǎn)移人口落戶數(shù)量掛鉤機(jī)制的��(shí)施意��(jiàn)》��

周建春表��,，目前我��(guó)城鎮(zhèn)化水平總體還不高,，土地的城鎮(zhèn)化快于人口的城鎮(zhèn)化，不解決人的城��(zhèn)��,，城市發(fā)展就��(huì)��(dǎo)致盲目擴(kuò)大城市規(guī)��,，就��(huì)造成土地被大量占用和浪費(fèi)。因��,，在全面推��(jìn)新型城鎮(zhèn)化過(guò)程中,，必須使城市��(fā)展與人口增長(zhǎng)相適��(yīng),，提高戶籍人口城��(zhèn)化率和城��(zhèn)化質(zhì)量，促��(jìn)城鄉(xiāng)基本公共服務(wù)均等��,，這就需要建立��(jìn)城落戶人口與建設(shè)用地供應(yīng)更加緊密的掛鉤機(jī)��,，實(shí)��(xiàn)土地城鎮(zhèn)化與人口城鎮(zhèn)化相��(xié)��(diào)��

按照《實(shí)施意��(jiàn)��,，我��(guó)將實(shí)行差別化的用地標(biāo)��(zhǔn),。綜合考慮城鎮(zhèn)容納空間等因素，��(xiàn)狀人均城鎮(zhèn)建設(shè)用地不超��(guò)100平方米的城鎮(zhèn),，對(duì)于��(jìn)城落戶人��,，按人均100平方米標(biāo)��(zhǔn)安排新增城鎮(zhèn)建設(shè)用地;��(xiàn)狀人均水平��100-150平方米之間的城鎮(zhèn)，按照人��80平方米標(biāo)��(zhǔn)安排;��(xiàn)狀人均水平超過(guò)150平方米的城鎮(zhèn),，按照人��50平方米標(biāo)��(zhǔn)安排,。超大和特大城市的中心城區(qū)原則上不因吸納農(nóng)��(yè)��(zhuǎn)移人口安排新增建��(shè)用地��

按照��(cè)��,��2015-2020年全��(guó)新增建設(shè)用地總規(guī)模約3900��(wàn)��,，其中包含了��(jìn)城落��1億人口的各類用地需求，初步估算��1200��(wàn)��,。如果按以往��(guī)劃編制方法，��(nóng)村流��(dòng)人口只按城鎮(zhèn)人均建設(shè)用地��(biāo)��(zhǔn)��60%安排用地,��1億農(nóng)村流��(dòng)人口用地約為720��(wàn)��,��

“因此，從現(xiàn)行規(guī)劃看,，土地供��(yīng)方面可以滿足��(jìn)城落戶人口發(fā)展用地需��,。”周建春��,��

周建春表��,，《實(shí)施意��(jiàn)》要求提高農(nóng)村土地利用效率。結(jié)合農(nóng)村宅基地制度改革試點(diǎn)的要��,，允許��(jìn)城落戶人員在本集體經(jīng)��(jì)組織��(nèi)部自愿有償退出或��(zhuǎn)讓宅基地,，鼓��(lì)��(nóng)村土地經(jīng)��(yíng)��(quán)��(guī)范有序流��(zhuǎn)��

��(xiàn)行《土地管理法》中��(guī)��,，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū),、直轄市��(guī)定的��(biāo)��(zhǔn),。農(nóng)村村民出賣、出租住房后,，再申請(qǐng)宅基地的,，不予批��(zhǔn),��

周建春表示，在我��(guó),，農(nóng)民問(wèn)題主要是土地��(wèn)��,。如何切��(shí)保護(hù)��(jìn)城落戶農(nóng)民的��(quán)益，是《實(shí)施意��(jiàn)》的重點(diǎn)��(nèi)��,。為解決��(jìn)城落戶農(nóng)��(yè)人口后顧之憂,，《實(shí)施意��(jiàn)》提出，��(xiàn)階段不得以退出農(nóng)民土地承包權(quán),、宅基地使用��(quán),、集體收益分配權(quán)作為��(nóng)民��(jìn)城落戶的條件;充分尊重��(nóng)民意愿，切實(shí)維護(hù)��(jìn)城落戶農(nóng)民土地承包權(quán),、宅基地使用��(quán),、集體收益分配權(quán)，保障其合法��(quán)��,��

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